광주지법 2024타경64940-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-07 · 경매접수
2. 24-03-15 · 경매개시결정
3. 25-07-18 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3020만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

1302만 (최저가의 10%)

청구금액

5141만

담당계

10계 · 062-222-4871

도로명주소

용대로

건물 · 대지권

건물

아파트

대지권

방림동 131

호

제206동 제13층 제1402호

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 남구 방림동 소재 ‘봉선중학교’ 남동측 인근에 위치하는 ‘라인효친2차 아파트’ 제206동 제13층 제1402호로서, 부근은 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등으 로 형성되어 있고, 주위환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지까지 차량출입 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하여 일반적인 교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층,지상13층 건 내 제13층 제1402호(계단식)로, 외벽: 시멘트몰탈위페인트 마감, 내벽: 벽지 및 타일 등 마감, 창호: 하이새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

일반적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지및경보설비, 옥내소화전설비 및 도시가스설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

유사사다리형의 토지로, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 아파트단지 남동측 입구에 개설된 진·출입로가 왕복2차로의 아스팔트포장도로에 접하 고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역(2012-07-15), 제1종지구단위계획구역(2006.12.01), 중로2류 (폭 15m-20m)(광주남구고시제2020-47호(2020.6.15.))(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(21.4.8. 변경)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관 한 법률>, 전통상업보존구역(2011-12-06)(유통산업발전법)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 남구 용대로 131, 제206동 제13층 제1402호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

하OOOO OOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO(OOOO OOOO OOOO)

임차인

김OO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 453m · 광주유안초등학교 · 초등학교
• 454m · 동아여자중학교 · 중학교
• 538m · 봉선중학교 · 중학교
• 661m · 광주방림초등학교 · 초등학교
• 682m · 봉선초등학교 · 초등학교
• 874m · 동일미래과학고등학교 · 고등학교
• 894m · 불로초등학교 · 초등학교
• 966m · 조봉초등학교 · 초등학교
• 1069m · 제석초등학교 · 초등학교
• 1110m · 광주학강초등학교 · 초등학교
• 1239m · 수피아여자중-고등학교 · 고등학교
• 1267m · 수피아여자중학교 · 중학교

버스

• 53m · 라인효친 · 봉선37, 봉선76, 운림50, 일곡28, 지원56
• 83m · 라인효친 · 봉선37, 봉선76, 운림50, 일곡28, 지원56
• 281m · 유안초교 · 봉선76
• 345m · 송림주택 · 봉선37, 운림50, 일곡28, 지원56
• 361m · 모아2차아파트 · 봉선37, 봉선76, 운림50, 일곡28, 지원56

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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