광주지법 2024타경64964-1 운암동425-3공동주택((주)좋은건설김경미)주건축물

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-07 · 경매접수
2. 24-03-12 · 경매개시결정
3. 24-06-03 · 배당요구종기
4. 25-01-07 · 4차 매각기일 · 최저가 89원 (45%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

68.16㎡ (20.6평)

제시외면적

없음

보증금

8원 (최저가의 9%)

청구금액

1억 3358만

담당계

4계 · 062-239-1614(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

운신남길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 운암동425-3공동주택((주)좋은건설김경미)주건축물 · 68.16㎡ (20.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

운암동 326-8

호

5층

당사자

채권자

북OOOOOOO

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 운암동 소재 ‘무등경기장사거리’ 북동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있고, 주위환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하여 일반적인 교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건 내 제4층 제401호로, 외벽: 돌붙임 및 드라이비트 등 마감, 내벽: 벽지 및 타일 등 마감, 창호: 하이새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비 및 도시가스설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평지로, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 6미터 및 남측으로 노폭 약 4미터의 아스팔트포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 철도보호지구<철도안전법>, 토 지구획정리사업지구(사업완료지구)<토지구획정리사업법>, 전통상업보존구역(유통산업발전 법)<추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 운신남길 326-8, 1동 4층 401호 (운암동,운암동425-3공동주택((주)좋은건설김경미)주건축물) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

북OOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

북OOOOO

채권자

북OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-07 · 광주광역시 북구 운신남길 326-8, 1동 4층 401호 (운암동,운암동425-3공동주택((주)좋은건설김경미)주건축물) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 다세대주택 1층 27.82㎡ 2층 157.74㎡ 3층 157.74㎡ 4층 157.74㎡ 5층 157.74㎡ 철근콘크리트구조 68.16㎡

주변

학군

• 521m · 경신여자중학교 · 중학교
• 648m · 태봉초등학교 · 초등학교
• 772m · 광주용봉초등학교 · 초등학교
• 1001m · 전남사대부설중학고등학교 · 고등학교
• 1004m · 금호중앙여자고등학교 · 고등학교
• 1074m · 광주서림초등학교 · 초등학교
• 1083m · 금호중앙중학교 · 중학교
• 1097m · 서림초등학교 · 초등학교
• 1105m · 금호고등학교 · 고등학교
• 1182m · 효광초등학교 · 초등학교
• 1246m · 광천초등학교 · 초등학교
• 1384m · 전남대학교 · 대학교

버스

• 168m · 광주기아챔피언스필드입구 · 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 금남58, 송정98, 임곡89
• 227m · 광주지방기상청 · 담양2-1, 담양2-2, 담양2-3, 담양2-4, 담양2-5, 담양311, 담양311-1, 담양311-2, 담양311-3, 담양311-4, 매월26, 문흥18, 봉선27, 상무64, 송암47, 송암72, 수완49, 용봉83
• 228m · 광주기아챔피언스필드 · 녹진100, 마령100, 매월16, 삼서100, 용전84, 운림51, 일곡38, 장성100, 진원100, 첨단95
• 237m · 광주기아챔피언스필드 · 녹진100, 마령100, 매월16, 운림51, 일곡38, 장성100, 진원100, 첨단95
• 256m · 무등야구장 · 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 송정98, 일곡38, 임곡89

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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