광주지법 2024타경65028-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-08 · 경매접수
2. 24-03-13 · 경매개시결정
3. 24-06-03 · 배당요구종기
4. 25-02-21 · 4차 매각기일 · 최저가 2284만 (45%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

6.59㎡ (2.0평)

토지면적

6.59㎡ (2.0평)

제시외면적

없음

보증금

228만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

12계 · 062-222-4871

도로명주소

서양로

건물 · 대지권

건물

1 · 오피스텔

대지권

신안동 20 · 6.59㎡ (2.0평)

당사자

채권자

유OO

채무자

유OOO OOO

소유자

유OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 광주광역시 북구 용봉동 소재 "전남대학교" 남측 인근에 위치하는 "굿마인드오피스텔" 제7층 제704호로서, 주위는 아파트단지 및 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 주위환경은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 시내버스승강장 인근이므로 일반적인 교통조건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상7층 중 7층 704호로서, 외벽 : 화강석치장 및 드라이비트, 몰탈페인트 마감 내벽 : 벽지, 타일, 무늬코팅 등 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급위생설비 및 난방설비 되어 있으며, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

노폭 약 8미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 도시지역, 제2종일반주거지역, 준주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 상대보호구역(전남대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구(사업완료지구)<토지구획정리사업법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 서양로 20, 제7층 제704호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

북OOOOO

임차인

유OO

전세권자

유OO

채권자

유OO

채무자겸소유자

유OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-15 · 광주광역시 북구 서양로 20, 제7층 제704호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 업무시설,근린생활시설 지하1층 1010.3㎡ 1층 758.93㎡ 2층 786.93㎡ 3층 757.02㎡ 4층 757.02㎡ 5층 733.62㎡ 6층 725.62㎡ 7층 725.62㎡ 철근콘크리트구조 21.42㎡

주변

학군

• 260m · 전남사대부설중학고등학교 · 고등학교
• 358m · 광주용봉초등학교 · 초등학교
• 520m · 운동장 · 대학교
• 687m · 전남대학교 · 대학교
• 824m · 효동초등학교 · 초등학교
• 996m · 광주서림초등학교 · 초등학교
• 1030m · 서림초등학교 · 초등학교
• 1135m · 경신여자중학교 · 중학교
• 1174m · 태봉초등학교 · 초등학교
• 1292m · 광주북성중학교 · 중학교
• 1423m · 광주중흥초등학교 · 초등학교
• 1474m · 문흥초등학교 · 초등학교

버스

• 79m · 전남대 · 518, 금남57, 두암81(무등파크.장등동), 두암81(무등파크.장등마을), 마을777(주말운행), 마을777(평일운행), 매월26, 상무64, 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 첨단30
• 84m · 전남대 · 518, 금남57, 두암81(각화초교.장등동), 두암81(각화초교.장등마을), 마을777(주말운행), 마을777(평일운행), 매월26, 상무64, 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 첨단30
• 94m · 전대치과병원 · 금남57, 매월26, 상무64, 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 첨단30
• 162m · 전대치과병원 · 금남57, 매월26, 상무64, 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 첨단30
• 197m · 전남대사거리(서) · 매월26, 상무64, 송암72, 수완49, 용봉83, 좌석02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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