광주지법 2024타경65561-1 첨단2지구중흥에스-클래스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-14 · 경매접수
2. 24-03-22 · 경매개시결정
3. 24-03-22 · 배당요구종기
4. 24-12-05 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 3690만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

106.76㎡ (32.3평)

제시외면적

없음

보증금

5369만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9000만

담당계

8계 · 062-222-4871

도로명주소

첨단연신로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 첨단2지구중흥에스-클래스 · 106.76㎡ (32.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

신용동 671

호

25층

당사자

채권자

광OOOOOOOOO 외 1

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 신용동 소재 "신용중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교, 공원 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 25층 건물 내 제20층 2002호로서, 외벽: 석재붙임, 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽: 벽지도배, 타일 붙임 등 마감. 창호: 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 도시가스시설, 난방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 북측 및 서측으로 접한 외곽공도를 통하여 본건 단지로의 차량 출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역(2012-03-09), 지구단위계획구역(2012-03-09), 중로1류 (폭 20m-25m)(2014-02-27)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(2012-03-09)(접합), 상대보 호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비 행안전제3구역(전술)(2018-10-19)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지방산업단지(첨단 2지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 중점경관관리구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 첨단연신로 217, 제108동 제20층 제2002호 (신용동,첨단2지구중흥에스-클래스) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

근저당권자

광OOOOOOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

김OOO OOO OOO

근저당권자

최OO

압류권자

광OOOO OO

채권자

광OOOOOOOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-16 · 광주광역시 북구 첨단연신로 217, 제108동 제20층 제2002호 (신용동,첨단2지구중흥에스-클래스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 25층 공동주택(아파트) 1층 277.3612㎡ 2층 267.7012㎡ 3층 267.7012㎡ 4층 267.7012㎡ 5층 267.7012㎡ 6층 267.7012㎡ 7층 267.7012㎡ 8층 267.7012㎡ 9층 267.7012㎡ 10층 267.7012㎡ 11층 267.7012㎡ 12층 267.7012㎡ 13층 267.7012㎡ 14층 267.7012㎡ 15층 267.7012㎡ 16층 267.7012㎡ 17층 267.7012㎡ 18층 267.7012㎡ 19층 267.7012㎡ 20층 267.7012㎡ 21층 267.7012㎡ 22층 267.7012㎡ 23층 267.7012㎡ 24층 267.7012㎡ 25층 267.7012㎡ 철근콘크리트구조 106.7627㎡

주변

학군

• 116m · 신용중학교 · 중학교
• 214m · 빛고을고등학교 · 고등학교
• 294m · 신용초등학교 · 초등학교
• 518m · 건국초등학교 · 초등학교
• 1020m · 용두초등학교 · 초등학교
• 1040m · 월봉중학교 · 중학교
• 1123m · 양산초등학교 · 초등학교
• 1137m · 월봉초등학교 · 초등학교
• 1208m · 참미르초등학교
• 1394m · 용두중학교 · 중학교
• 1424m · 봉산중학교 · 중학교

버스

• 165m · 신용초등학교 · 마을700, 송정33, 일곡10, 첨단22
• 187m · 빛고을고입구 · 마을700, 송정33, 일곡10, 첨단22
• 208m · 빛고을고입구 · 마을700, 송정33, 일곡10, 첨단22
• 324m · 첨단2부영사랑으로아파트 · 일곡10
• 352m · 신용중입구 · 송정33, 첨단22

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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