광주지법 2024타경65783-1 골드클래스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-18 · 경매접수
2. 24-03-26 · 경매개시결정
3. 24-06-17 · 배당요구종기
4. 25-04-04 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4850만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

53.19㎡ (16.1평)

건물면적

69.07㎡ (20.9평)

토지면적

53.19㎡ (16.1평)

제시외면적

없음

보증금

2485만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 288만

담당계

12계 · 062-222-4871

도로명주소

양산제로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 골드클래스 · 69.07㎡ (20.9평) · 아파트

대지권

연제동 1116 · 제2종일반주거지역 · 53.19㎡ (16.1평)

호

지상20층

당사자

채권자

현OOOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 양산동 소재 "양산호수공원" 서측 인근에 위치한 "골드클래스" 102동 13층 1303호로서 주변은 아파트단지, 단독주택, 공장 등이 혼재하는 지대로 주위환경 대체로 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고 간선도로가 통과하고 있는 등 제반 교통상황 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지상20층 건물 내 13층 1303호(계단식, 남향)로서 ·외벽 : 몰탈위 페인팅, 화강석 붙임 등, ·내벽 : 벽지 및 타일 등, ·창호 : 새시창호 등 으로 치장 또는 마감하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 아파트(주거용)으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 화재경보 및 소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비, 개별난방, 지하주차장 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 자체평탄한 토지로 아파트 부지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 동측과 서측으로 출입구가 소재하며, 왕복2차선 아스콘포장도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역(2015-06-15), 지구단위계획구역(2016-03-01), 소로1류(폭 10m-12m)(2016-02-01)(저촉), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2016-02-01)(저촉), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 비행안전제3구역(전술)(2018-10-19)<군사기지 및 군사시설 보호법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 양산동 소재 "양산호수공원" 서측 인근에 위치한 "골드클래스" 102동 13층 1303호로서 주변은 아파트단지, 단독주택, 공장 등이 혼재하는 지대로 주위환경 대체로 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고 간선도로가 통과하고 있는 등 제반 교통상황 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지상20층 건물 내 13층 1303호(계단식, 남향)로서 ·외벽 : 몰탈위 페인팅, 화강석 붙임 등, ·내벽 : 벽지 및 타일 등, ·창호 : 새시창호 등 으로 치장 또는 마감하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트(주거용)으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 화재경보 및 소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비, 개별난방, 지하주차장 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 자체평탄한 토지로 아파트 부지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 동측과 서측으로 출입구가 소재하며, 왕복2차선 아스콘포장도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역(2015-06-15), 지구단위계획구역(2016-03-01), 소로1류(폭 10m-12m)(2016-02-01)(저촉), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2016-02-01)(저촉), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 비행안전제3구역(전술)(2018-10-19)<군사기지 및 군사시설 보호법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 양산제로 95, 102동 13층 1303호 (연제동,골드클래스) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

북OOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

승계인

오OOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOOOO OOOO)

승계인

한OOOOOOO

채권자

현OOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-04 · 광주광역시 북구 양산제로 95, 102동 13층 1303호 (연제동,골드클래스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지상20층 공동주택(아파트) 1층 158.7686㎡ 1층 125.9184㎡ 2층 373.3736㎡ 3층 373.3736㎡ 4층 373.3736㎡ 5층 373.3736㎡ 6층 373.3736㎡ 7층 373.3736㎡ 8층 373.3736㎡ 9층 373.3736㎡ 10층 373.3736㎡ 11층 373.3736㎡ 12층 373.3736㎡ 13층 373.3736㎡ 14층 373.3736㎡ 15층 373.3736㎡ 16층 373.3736㎡ 17층 373.3736㎡ 18층 373.3736㎡ 19층 373.3736㎡ 20층 373.3736㎡ 철근콘크리트구조 69.0696㎡

주변

학군

• 651m · 양산초등학교 · 초등학교
• 852m · 연제초등학교 · 초등학교
• 909m · 양산중학교 · 중학교
• 970m · 건국초등학교 · 초등학교
• 1090m · 빛고을고등학교 · 고등학교
• 1160m · 신용중학교 · 중학교
• 1359m · 신용초등학교 · 초등학교
• 1453m · 용두초등학교 · 초등학교

버스

• 229m · 신수교 · 첨단22
• 234m · 연제주공아파트 · 용전85
• 326m · 연제새한아파트 · 용전85
• 378m · 첨단과학산업단지 · 송정33, 첨단22
• 384m · 첨단과학산업단지 · 송정33, 첨단22

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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