광주지법 2024타경65813-1 월산우방아이유쉘

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-18 · 경매접수
2. 24-03-21 · 경매개시결정
3. 24-06-14 · 배당요구종기
4. 24-10-04 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8280만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.89㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2828만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7416만

담당계

12계 · 062-239-1623(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

월산로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 월산우방아이유쉘 · 84.89㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

월산동 118

호

11층

당사자

채권자

예OOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 남구 월산동 소재 월산초등학교 북측 인근에 위치하는 "월산우방아이유쉘 아파트 109동 2층 202호"로서 부근은 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성된 주택지대를 이루고 주거환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행 용이하고 인근에 돌고개역 및 버스정류장이 소재하여 일반적인 교통 상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 건물(사용승인일:2014.2.28)내 2층 202호로서 외벽: 몰탈위페인팅 내벽: 벽지 및 타일마감 등 창호: 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급수설비, 개별난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 주차설비 등이 시설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 완경사의 아파트부지로 이용중이며 인근지대는 북서향의 완경사를 이룸.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 왕복4차선, 남측 및 북측으로 왕복2차선도로에 접하며, 남서측 및 북측으로 출입구 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8-10m), 중로1류(폭 20-25m), 중로2류(폭 15-20m), 중로3류(폭 12-15m)(접함), 상대보호구역, 절대보호구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 폐문부재로 외부관찰에 의거하여 조사하였음

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 남구 월산로 118, 제109동 제2층 제202호 (월산동,월산우방아이유쉘) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

소OOOOOOOOO

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

아OOOOOOOO OOOO

근저당권자

오OOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO OOOO)

근저당권자

제OOOOOOOO OOOO

채권자

예OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-04 · 광주광역시 남구 월산로 118, 제109동 제2층 제202호 (월산동,월산우방아이유쉘) · 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕11층공동주택(아파트) 지2층24.3949㎡ 지1층24.3949㎡ 1층36.3735㎡ 1층30.3979㎡ 2층229.6777㎡ 3층229.6777㎡ 4층229.6777㎡ 5층229.6777㎡ 6층229.6777㎡ 7층229.6777㎡ 8층229.6777㎡ 9층229.6777㎡ 10층229.6777㎡ 11층229.6777㎡ 철근콘크리트구조84.8942㎡

주변

학군

• 131m · 광주월산초등학교 · 초등학교
• 398m · 무진중학교 · 중학교
• 488m · 무잔중학교 럭비부
• 602m · 광주농성초등학교 · 초등학교
• 605m · 광주농성초등학교 · 초등학교
• 615m · 광주양동초등학교 · 초등학교
• 883m · 광주 대성초등학교 · 초등학교
• 1046m · 광주제일고등학교 · 고등학교
• 1231m · 광주백운초등학교 · 초등학교
• 1264m · 광주수창초등학교 · 초등학교
• 1289m · 광주주월초등학교 · 초등학교
• 1305m · 광주북성중학교 · 중학교

버스

• 126m · 월산초교 · 송암68, 송암74, 송정99, 진월79
• 179m · 동신대한방병원 · 송암68, 송암74, 송정99, 진월79
• 188m · 월산초교 · 송암68, 송암74, 송정99, 진월79
• 205m · 동신대한방병원 · 송암68, 송암74, 송정99, 진월79
• 411m · 돌고개역(동) · 160, 금남59, 금호36, 나주160, 대촌69, 매월61, 문흥39, 봉선37, 송암31, 송암72, 송정19, 송정99, 유덕65, 임곡89, 지원52, 지원56, 진월79, 첨단30

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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