광주지법 2024타경66434-1 봉선2차남양휴튼

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-25 · 경매접수
2. 24-03-28 · 경매개시결정
3. 24-06-19 · 배당요구종기
4. 24-09-04 · 1차 매각기일 · 최저가 10억 3100만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

33.77㎡ (10.2평)

건물면적

114.75㎡ (34.7평)

토지면적

33.77㎡ (10.2평)

제시외면적

없음

보증금

1억 310만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6722만

담당계

5계 · 062-239-1612(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

봉선로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 봉선2차남양휴튼 · 114.75㎡ (34.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

봉선동 115 · 33.77㎡ (10.2평)

호

29층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

광주광역시 남구 봉선동 소재 "조봉초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설, 단독주택 등이 소재하는 일반 상가지대로서, 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 용이하며, 남측 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상29층 지하1층 제3층 제301호로서, (사용승인일: 2011.01.31.) - 외벽: 석재 및 몰탈 위 페인팅 마감 등, - 창호: 샷시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 기호 가는 아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 스프링클러, 화재탐지설비, 옥내소화전설비, 승강기설비(1,150kg, 17인승), 도시가스를 이용한 개별난방설비 등이 설치 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리 평지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 6차선 아스팔트 포장도로, 북측으로 4차선 아스팔트 포장도로, 서측 및 동측으로 2차선 아스팔트 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 도시지역, 준주거지역(지구단위 수립구역 ), 제1종지구단위계획구역(2012-11-01), 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-07-01)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 전통상업보존구역(2011-12-06)(유통산업발전법)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계: 미상임. - 기타: -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 남구 봉선로 115, 201동 3층 301호 (봉선동,봉선2차남양휴튼) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

저당권부질권자

메OOOOO OOOO

전세권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-04 · 광주광역시 남구 봉선로 115, 201동 3층 301호 (봉선동,봉선2차남양휴튼) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 아파트 지1층 120.6513㎡ 1층 94.9113㎡ 2층 629.9752㎡ 3층 629.9752㎡ 4층 629.9752㎡ 5층 629.9752㎡ 6층 629.9752㎡ 7층 629.9752㎡ 8층 629.9752㎡ 9층 629.9752㎡ 10층 629.9752㎡ 11층 629.9752㎡ 12층 629.9752㎡ 13층 629.9752㎡ 14층 629.9752㎡ 15층 629.9752㎡ 16층 629.9752㎡ 17층 629.9752㎡ 18층 629.9752㎡ 19층 629.9752㎡ 20층 506.8285㎡ 21층 506.8285㎡ 22층 506.8285㎡ 23층 482.2762㎡ 24층 451.2847㎡ 25층 350.1654㎡ 26층 350.1654㎡ 27층 350.1654㎡ 28층 325.6131㎡ 29층 152.9633㎡ 철근콘크리트구조 114.7477㎡

주변

학군

• 368m · 조봉초등학교 · 초등학교
• 472m · 제석초등학교 · 초등학교
• 521m · 문성 중-고등학교 · 고등학교
• 577m · 광주유안초등학교 · 초등학교
• 582m · 주월중학교 · 중학교
• 689m · 봉선중학교 · 중학교
• 691m · 불로초등학교 · 초등학교
• 759m · 서진여자고등학교 · 고등학교
• 815m · 봉선초등학교 · 초등학교
• 841m · 대광여자고등학교 · 고등학교
• 1039m · 진제초등학교 · 초등학교
• 1237m · 동아여자중학교 · 중학교

버스

• 40m · 구남구청 · 송정98, 일곡28
• 129m · 구남구청 · 봉선76, 송정98, 일곡28
• 155m · 봉선라인아파트 · 봉선27
• 229m · 봉선대화아파트 · 금남55, 금남59, 송암68, 송정98, 일곡28
• 272m · 문성고 · 금남55, 금남59, 봉선76, 송암68

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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