광주지법 2024타경66670-1 봉선2차남양휴튼

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-27 · 경매접수
2. 24-04-02 · 경매개시결정
3. 24-04-02 · 배당요구종기
4. 25-01-08 · 2차 매각기일 · 최저가 8억 8200만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

124.62㎡ (37.7평)

제시외면적

없음

보증금

8820만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 3029만

담당계

5계 · 062-222-4871

도로명주소

봉선로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 봉선2차남양휴튼 · 124.62㎡ (37.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

봉선동 1080

호

32층

당사자

채권자

광OOOO OO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 남구 봉선동 소재 “광주 제석초등학교” 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 용이하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 용도에 따른 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층-지상32층 건물 내 제20층 제2003호로서, 외벽 : 석재 붙임, 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지, 타일 마감 등, 창호 : 새시창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 위생시설 및 급배수시설, 도시가스시설, 소화전시설, 승강기시설, 화재탐지 및 경보시설 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로서, 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 단지 남서측으로 왕복6차선, 북측 왕복4차선, 북서측 및 동측 왕복2차선 아스팔트 포장도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역 , 도시지역, 준주거지역(지구단위 수립구역 ), 제1종지구단위계획구역(2012-11-01), 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-07-01)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 전통상업보존구역(2011-12-06)(유통산업발전법) 임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 남구 봉선로 115, 202동 20층2003호 (봉선동,봉선2차남양휴튼) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

교부권자

광OOOO OO

근저당권부질권자

오OOOOOOOOO OOOO

근저당권자

아OOOOOOOOOOOOO

근저당권자

현OOOOOOOO OOOO

근저당권자

현OOOOOOOO OOOOO OOO OOOOOOOO

압류권자

광OOOO OO

임금채권자

광OOOO OO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-08 · 광주광역시 남구 봉선로 115, 202동 20층2003호 (봉선동,봉선2차남양휴튼) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 32층 아파트 지1층 220.8652㎡ 1층 177.8035㎡ 2층 481.497㎡ 3층 748.8386㎡ 4층 748.8386㎡ 5층 748.8386㎡ 6층 748.8386㎡ 7층 748.8386㎡ 8층 748.8386㎡ 9층 748.8386㎡ 10층 748.8386㎡ 11층 748.8386㎡ 12층 748.8386㎡ 13층 748.8386㎡ 14층 748.8386㎡ 15층 748.8386㎡ 16층 748.8386㎡ 17층 748.8386㎡ 18층 748.8386㎡ 19층 748.8386㎡ 20층 715.7341㎡ 21층 670.1408㎡ 22층 533.9146㎡ 23층 483.704㎡ 24층 58.1457㎡ 25층 325.4873㎡ 26층 325.4873㎡ 27층 325.4873㎡ 28층 325.4873㎡ 29층 325.4873㎡ 30층 325.4873㎡ 31층 248.0497㎡ 32층 261.0407㎡ 철근콘크리트구조 124.6235㎡

주변

학군

• 391m · 조봉초등학교 · 초등학교
• 440m · 제석초등학교 · 초등학교
• 543m · 광주유안초등학교 · 초등학교
• 574m · 주월중학교 · 중학교
• 576m · 문성 중-고등학교 · 고등학교
• 634m · 봉선중학교 · 중학교
• 699m · 불로초등학교 · 초등학교
• 761m · 봉선초등학교 · 초등학교
• 782m · 서진여자고등학교 · 고등학교
• 864m · 대광여자고등학교 · 고등학교
• 1094m · 진제초등학교 · 초등학교
• 1206m · 동아여자중학교 · 중학교

버스

• 72m · 구남구청 · 송정98, 일곡28
• 100m · 봉선라인아파트 · 봉선27
• 150m · 구남구청 · 봉선76, 송정98, 일곡28
• 235m · 봉선대화아파트 · 금남55, 금남59, 송암68, 송정98, 일곡28
• 284m · 봉선대화아파트 · 금남55, 금남59, 봉선27, 송암68, 송정98, 일곡28

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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