광주지법 2024타경66823-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-29 · 경매접수
2. 24-04-11 · 경매개시결정
3. 24-04-11 · 배당요구종기
4. 25-02-27 · 3차 매각기일 · 최저가 8억 8188만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

79.80㎡ (24.1평)

토지면적

333.30㎡ (100.8평)

제시외면적

79.80

보증금

8818만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 9000만

담당계

8계 · 062-222-4871

도로명주소

중흥로83번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 79.80㎡ (24.1평) · 대지

대지권

신안동 137-4

호

5층, 4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 임동 소재 "서림초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 상업용 건물 및 숙박시설 등이 소재하는 일반상업지대로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

정방형 평지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북동측으로 노폭 약 6m의 아스팔트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 토지구획정리사업지구(사업완료지구)<토지구획정리사업법>, 중점경관관리구역, 전통상업보존구역(유통산업발전법)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물로서, 외벽 : 드라이비트 및 석재 마감 등, 내벽 : 벽지, 타일 등 마감, 창호 : 새시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층은 현관, 안내실, 주차장 등, 2층 - 5층은 객실로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일반적인 급배수설비, 위생설비, 소방설비, 승강기설비, 냉, 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외건물 ㄱ) 경량철골조 판넬지붕, 보일러실등, 약 28.5㎡[일련번호 1-가) 옥상소재]임. 제시외건물 ㄴ) 경량철골조 강판지붕, 차양, 약 51.3㎡[일련번호 1-가) 옥상소재]임.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 중흥로83번길 17-9 · 건물 · 숙박시설
• 목록 2 · 광주광역시 북구 신안동 137-4 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 9명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

근저당권자

수OOOOOOOOO

임차인

(주)OOOOOOOOOO

임차인

최OO

점유자

김OO

점유자

박OO

점유자

이OO

점유자

정OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-27 · 광주광역시 북구 신안동 137-4 · 대 333.3㎡

주변

학군

• 421m · 광주서림초등학교 · 초등학교
• 447m · 서림초등학교 · 초등학교
• 544m · 광주용봉초등학교 · 초등학교
• 613m · 광주북성중학교 · 중학교
• 919m · 전남사대부설중학고등학교 · 고등학교
• 970m · 광주수창초등학교 · 초등학교
• 1018m · 광주중흥초등학교 · 초등학교
• 1021m · 효동초등학교 · 초등학교
• 1083m · 운동장 · 대학교
• 1271m · 광주양동초등학교 · 초등학교
• 1306m · 광주제일고등학교 · 고등학교
• 1359m · 광천초등학교 · 초등학교

버스

• 96m · 자동차의거리입구 · 1187, 유덕65
• 129m · 신안사거리 · 1187, 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 518, 금남55, 금남57, 금남58, 두암81(각화초교.장등동), 두암81(각화초교.장등마을), 두암81(무등파크.장등동), 두암81(무등파크.장등마을), 송암72, 송정98, 수완49, 용봉83, 유덕65, 임곡89, 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 지원56, 첨단30
• 359m · 광주역 · 금남58, 두암81(각화초교.장등동), 두암81(각화초교.장등마을), 송암72, 수완49, 임곡89, 좌석02, 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 진월07, 첨단30
• 374m · 광주역(남) · 유덕65
• 400m · 광주역 · 1187, 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 518, 금남55, 금남57, 금남58, 두암81(무등파크.장등동), 두암81(무등파크.장등마을), 송암72, 송정98, 수완49, 용봉83, 유덕65, 임곡89, 좌석02, 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 지원56, 진월07, 첨단30

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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