광주지법 2024타경67277-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-02 · 경매접수
2. 24-04-26 · 경매개시결정
3. 24-07-22 · 배당요구종기
4. 25-02-26 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4210만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

42.41㎡ (12.8평)

토지면적

42.41㎡ (12.8평)

제시외면적

없음

보증금

1421만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3520만

담당계

6계 · 062-222-4871

도로명주소

호동로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 1 · 아파트

대지권

문흥동 787-6 · 제3종일반주거지역 · 42.41㎡ (12.8평)

호

103동 13층 1302호

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

정O

소유자

정O

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 문흥동 소재 "문흥초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 위주의 공동주택 및 중.소규모의 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 아파트단지까지 제반 차량출입이 자유롭고, 인근 간선도로변에 시내버스승강장이 위치하는 등 일반적인 교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 13층건내 제13층 제1302호로서, 외벽: 몰탈위페인팅 내벽: 벽지 및 타일붙임 등 창호: 새시창호 등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

일반적인 위생설비 및 급.배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보 설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형에 유사한 형태로서, 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 아파트단지 동측으로 연접한 왕복2차선 규모의 아스팔트도로변으로 아파트단지 진출입로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지의 용도지역은 제3종일반주거지역이고, 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구 (사업완료지구)<택지개발촉진법>, 토지구획정리사업지구(사업완료지구)<토지구획정리 사업법>, 전통상업보존구역(유통산업발전법)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 위치확인은 호별 출입문에 표시된 식별번호에 의하였고, 현장조사시 거주인 부재로 내부출입 및 확인이 불가능한 바, 내부상태는 통상적인 현상 및 관리상태를 상정하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 호동로 99, 103동 13층 1302호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

삼OOOOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

광OOOO OO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO

배당요구권자

삼OOOOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

배당요구권자

해OOOOO OOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

정O

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 364m · 문흥초등학교 · 초등학교
• 438m · 문흥중앙초등학교 · 초등학교
• 440m · 무등초등학교 · 초등학교
• 528m · 문화중학교 · 중학교
• 552m · 문화중학교 · 중학교
• 554m · 우산초등학교 · 초등학교
• 595m · 문흥중학교 · 중학교
• 614m · 문우초등학교 · 초등학교
• 799m · 오정초등학교 · 초등학교
• 898m · 용봉중학교 · 중학교
• 918m · 문정여자고등학교 · 고등학교
• 952m · 문산초등학교 · 초등학교

버스

• 174m · 현대아파트 · 문흥18, 운림35, 운림54, 지원15
• 182m · 현대아파트 · 문흥18, 운림35, 운림54, 지원15
• 222m · 문화근린공원 · 160, 나주160, 문흥80
• 247m · 문화근린공원 · 나주160, 문흥80
• 318m · 우산주공1단지 · 문흥18, 운림35, 운림54, 지원15

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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