광주지법 2024타경67529-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-04 · 경매접수
2. 24-04-15 · 경매개시결정
3. 24-07-08 · 배당요구종기
4. 25-06-18 · 3차 매각기일 · 최저가 4368만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

26.75㎡ (8.1평)

토지면적

26.75㎡ (8.1평)

제시외면적

없음

보증금

436만 (최저가의 10%)

청구금액

2292만

담당계

9계 · 062-222-4871

도로명주소

평교로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 아파트

대지권

문흥동 42 · 26.75㎡ (8.1평)

호

13층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 우산동 소재 "무등초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주변은, 아파트, 근린상가, 단독주택 등이 혼재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근가능하며 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리조 슬래브지붕 13층 건물 중 제102동 제108호로서 외벽: 몰탈위페인팅 마감 내벽: 벽지 및 타일마감 창호: 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급수설비, 승강기설비, 도시가스 개별난방설비, 소화전설비 등되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 남서측, 북서측, 북동측 등이 도로에 접하나 남서측 왕복2차선의 도로를 통해 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 남서측, 북서측, 북동측 등이 도로에 접하나 남서측 왕복2차선의 도로를 통해 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-12-29)(라에송유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구( 사업완료지구)<택지개발촉진법>, 토지구획정리사업지구(사업완료지구)<토지구획정리사업법> 전통상업보존구역(유통산업발전법).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 우산동 소재 "무등초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주변은, 아파트, 근린상가, 단독주택 등이 혼재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근가능하며 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리조 슬래브지붕 13층 건물 중 제102동 제108호로서 외벽: 몰탈위페인팅 마감 내벽: 벽지 및 타일마감 창호: 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급수설비, 승강기설비, 도시가스 개별난방설비, 소화전설비 등되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 남서측, 북서측, 북동측 등이 도로에 접하나 남서측 왕복2차선의 도로를 통해 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 남서측, 북서측, 북동측 등이 도로에 접하나 남서측 왕복2차선의 도로를 통해 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-12-29)(라에송유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구( 사업완료지구)<택지개발촉진법>, 토지구획정리사업지구(사업완료지구)<토지구획정리사업법> 전통상업보존구역(유통산업발전법).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 평교로 42, 제102동 제1층 제108호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

부동산표시목록

가압류권자

광OOOOOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-12 · 광주광역시 북구 평교로 42, 제102동 제1층 제108호 · 철근콩크리트조 슬래브지붕 13층 아파트 1층 1054.32㎡ 2층 1045.68㎡ 3층 1045.68㎡ 4층 1045.68㎡ 5층 1045.68㎡ 6층 1045.68㎡ 7층 1045.68㎡ 8층 1045.68㎡ 9층 1045.68㎡ 10층 1045.68㎡ 11층 1045.68㎡ 12층 1045.68㎡ 13층 1045.68㎡ 지하실 526.68㎡ 철근콩크리트조 48.33㎡

주변

학군

• 363m · 문화중학교 · 중학교
• 400m · 무등초등학교 · 초등학교
• 432m · 문화중학교 · 중학교
• 532m · 문흥중앙초등학교 · 초등학교
• 589m · 신광중학교 · 중학교
• 605m · 총회신학광주캠퍼스
• 672m · 문산초등학교 · 초등학교
• 772m · 우산초등학교 · 초등학교
• 900m · 문흥중학교 · 중학교
• 931m · 문산중학교 · 중학교
• 950m · 각화초등학교 · 초등학교
• 977m · 문정초등학교 · 초등학교

버스

• 267m · 문흥고가 · 문흥18, 문흥39, 진월17
• 356m · 문흥명지아파트 · 문흥18, 문흥39, 진월17
• 391m · 광주병원 · 518, 담양2-1, 담양2-3, 담양2-4, 담양3-1, 담양3-2, 담양311, 담양311-1, 담양311-2, 담양311-3, 담양311-4, 담양322, 담양322-1, 담양322-2, 담양5-2, 담양5-4, 담양5-5, 담양6-1, 담양7-2, 담양8-1, 두암181, 두암81(각화초교.장등동), 두암81(각화초교.장등마을), 매월06, 문흥18, 문흥39, 석곡87, 송암47, 진월17, 충효187
• 391m · 문흥명지아파트 · 문흥18, 문흥39, 진월17
• 432m · 문화중 · 문흥18, 운림35, 운림54, 지원15

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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