광주지법 2024타경68034-1 연제대광로제비앙아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-09 · 경매접수
2. 24-04-22 · 경매개시결정
3. 24-04-22 · 배당요구종기
4. 24-12-19 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 6390만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

105.64㎡ (32.0평)

제시외면적

없음

보증금

2639만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 608만

담당계

2계 · 062-222-4871

도로명주소

양일1로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 연제대광로제비앙아파트 · 105.64㎡ (32.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

연제동 1

호

12층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

구OO

소유자

구OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 광주광역시 북구 연제동 소재 "연제초등학교" 남서측 인근에 위치하는 "연제 대광 로제비앙 아파트" 제107동 제1층 제102호이며, 주위는 아파트단지로 주위환경은 무난한 편이고, 북서측은 산업단지임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

단지내 차량접근 가능하므로 일반적인 교통조건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 12층 중 1층 102호(남향, 계단식)로서, 외벽 : 시멘몰탈위 수성페인트 마감 내벽 : 벽지 및 타일 등 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급위생설비 및 난방시설 되어 있으며, 승강기, 소방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 완경사지로 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

왕복 2차선의 포장도로에 북측이 접하며, 단지 내 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구, 광로2류(폭 50m-70m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 비행안전제3구역(전술)(2018-10-19)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 중점경관관리구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 양일1로 52, 107동 1층102호 (연제동,연제대광로제비앙아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

농OOO OOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

구OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-19 · 광주광역시 북구 양일1로 52, 107동 1층102호 (연제동,연제대광로제비앙아파트) · 철근콘크리트구조 경사지붕 12층 공동주택(아파트) 1층 559.498㎡ 2층 559.498㎡ 3층 559.498㎡ 4층 559.498㎡ 5층 559.498㎡ 6층 559.498㎡ 7층 559.498㎡ 8층 559.498㎡ 9층 559.498㎡ 10층 559.498㎡ 11층 559.498㎡ 12층 559.498㎡ 지하1층 65.5784㎡ 철근콘크리트구조 105.6416㎡

주변

학군

• 516m · 연제초등학교 · 초등학교
• 639m · 양산중학교 · 중학교
• 826m · 동림초등학교 · 초등학교
• 1241m · 운암중학교 · 중학교
• 1352m · 경양초등학교 · 고등학교
• 1424m · 양산초등학교 · 초등학교

버스

• 177m · 힐스테이트연제아파트 · 송정33, 용전85
• 236m · 힐스테이트연제아파트 · 송정33, 용전85
• 325m · 연제외촌 · 용전85
• 391m · 연제외촌입구 · 송정33
• 438m · 연제외촌입구 · 송정33, 첨단22

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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