광주지법 2024타경68461-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-15 · 경매접수
2. 24-04-16 · 경매개시결정
3. 24-07-11 · 배당요구종기
4. 25-10-28 · 5차 매각기일 · 최저가 1537만 (36%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

31.63㎡ (9.6평)

토지면적

26.44㎡ (8.0평)

제시외면적

11.18

보증금

153만 (최저가의 10%)

청구금액

3484만

담당계

11계 · 062-222-4871

도로명주소

수박등로47번길

건물 · 대지권

건물

31.63㎡ (9.6평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

월산동 47-4

호

1층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

김O

소유자

김O

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 남구 월산동에 위치한 "월산근린공원" 북서측 인근에 소재하며, 본건 주변은 정비된 주택지대로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

인근에 버스승강장이 소재하여 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

세장형완경사의 주상용 건부지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

소로각지임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역(2019-12-27),소로2류(폭8m-10m)(접함)임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

건물감정평가요항표 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

(가):시멘트벽돌조 스라브지붕 단층 건물로서, 사용승인일은 1981.06.01이고, 외벽:몰탈페인팅 등, 내벽:벽지 등 마감, 바닥:장판지 및 타일 등 마감, 창호:샤시창호임. (나):시멘트벽돌조 스라브지붕 단층 건물로서, 사용승인일은 1981.06.01이고, 벽체:몰탈페인팅 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

(가):주택 및 점포임. (나):변소임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

일반적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비됨.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별첨 지적 및 건물개황도, 사진용지와 같이 제시외 건물 및 수목이 소재함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 남구 월산동에 위치한 "월산근린공원" 북서측 인근에 소재하며, 본건 주변은 정비된 주택지대로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

인근에 버스승강장이 소재하여 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형완경사의 주상용 건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

소로각지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역(2019-12-27),소로2류(폭8m-10m)(접함)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

건물감정평가요항표 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가):시멘트벽돌조 스라브지붕 단층 건물로서, 사용승인일은 1981.06.01이고, 외벽:몰탈페인팅 등, 내벽:벽지 등 마감, 바닥:장판지 및 타일 등 마감, 창호:샤시창호임. (나):시멘트벽돌조 스라브지붕 단층 건물로서, 사용승인일은 1981.06.01이고, 벽체:몰탈페인팅 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(가):주택 및 점포임. (나):변소임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일반적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비됨.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 지적 및 건물개황도, 사진용지와 같이 제시외 건물 및 수목이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 남구 수박등로47번길 22 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 광주광역시 남구 월산동 978-4 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1

점유

채무자(소유자)점유 · 1

부동산표시목록

가처분권자

동OOOOOOO OOOO

공유자

김OO

승계인

주OOO OOOOOOOOO

점유자

김OO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

김O

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-28 · 광주광역시 남구 수박등로47번길 22 · 시멘벽돌조 스라브지붕 단층 점포 및 주택 1층 68.67㎡ 지하실 22.44㎡ 부속건물 시멘벽돌조 스라브지붕 단층 변소 0.91㎡ (김찬 지분 9분의 2 전부)
• 25-10-28 · 광주광역시 남구 월산동 978-4 · 대 119㎡ (김찬 지분 9분의 2 전부)

주변

학군

• 446m · 광주월산초등학교 · 초등학교
• 484m · 무진중학교 · 중학교
• 522m · 무잔중학교 럭비부
• 530m · 광주농성초등학교 · 초등학교
• 550m · 광주농성초등학교 · 초등학교
• 952m · 광주주월초등학교 · 초등학교
• 978m · 광주백운초등학교 · 초등학교
• 1009m · 광주 대성초등학교 · 초등학교
• 1022m · 봉주초등학교 · 초등학교
• 1037m · 봉주초등학교 운동장
• 1067m · 광주양동초등학교 · 초등학교
• 1125m · 광주화정중학교 · 중학교

버스

• 250m · 월산4동 · 송암73, 수완12, 지원25, 지원56, 화순200, 화순200-1, 화순216, 화순217, 화순217-1, 화순218, 화순218-1, 화순318, 화순318-1
• 336m · 월산5동 · 매월06, 송암31, 송암73, 수완12, 지원25, 지원56, 화순1111, 화순200, 화순200-1, 화순216, 화순217, 화순217-1, 화순218, 화순218-1, 화순318, 화순318-1
• 351m · 월산4동 · 송암73, 수완12, 지원25, 지원56, 화순1111, 화순200, 화순200-1, 화순216, 화순217, 화순217-1, 화순218, 화순218-1, 화순318, 화순318-1
• 355m · 월산마을입구 · 송암31
• 388m · 월산초교 · 송암68, 송암74, 송정99, 진월79

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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