광주지법 2024타경68911-1 방림명지로드힐

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-18 · 경매접수
2. 24-04-18 · 경매개시결정
3. 24-04-18 · 배당요구종기
4. 25-01-02 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4570만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.88㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2457만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8933만

담당계

9계 · 062-222-4871

도로명주소

대남대로85번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 방림명지로드힐 · 84.88㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

방림동 569

호

24층

당사자

채권자

고OOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 남구 방림동 소재 "방림1동행정복지센터" 서측 인근에 위치하며, 부근은 주로 아파트단지 및 각종 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트단지까지 차량 접근이 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2015년 10월 30일 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층건 내 9층 902호로서 외벽: 모르타르 위 페인팅 등 마감 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 창호: 새시창호 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형으로 자체지반 평탄한 토지로서 아파트 단지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 동측 및 서측으로 아파트 진출입로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 준주거지역, 시가지경관지구(2019-12-27), 대로1류(폭 35m- 40m)(2023-03-10)(접함), 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 가로구역별 최고높이 제한지역(2019- 07-01)<건축법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 남구 대남대로85번길 3, 제102동 제9층 제902호 (방림동,방림명지로드힐) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

김OO

소유자

박OO

임차인

조OO

채권자

고OOOOOOOOO

채무자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-02 · 광주광역시 남구 대남대로85번길 3, 제102동 제9층 제902호 (방림동,방림명지로드힐) · 철근콘크리트구조 (철근) 콘크리트지붕 24층 아파트 1층 449.3604 ㎡ 2층 449.3604 ㎡ 3층 449.3604 ㎡ 4층 449.3604 ㎡ 5층 449.3604 ㎡ 6층 449.3604 ㎡ 7층 449.3604 ㎡ 8층 449.3604 ㎡ 9층 449.3604 ㎡ 10층 449.3604 ㎡ 11층 449.3604 ㎡ 12층 449.3604 ㎡ 13층 449.3604 ㎡ 14층 449.3604 ㎡ 15층 449.3604 ㎡ 16층 449.3604 ㎡ 17층 449.3604 ㎡ 18층 449.3604 ㎡ 19층 449.3604 ㎡ 20층 449.3604 ㎡ 21층 449.3604 ㎡ 22층 449.3604 ㎡ 23층 449.3604 ㎡ 24층 449.3604 ㎡ 철근콘크리트구조 84.882 ㎡

주변

학군

• 410m · 광주방림초등학교 · 초등학교
• 450m · 광주학강초등학교 · 초등학교
• 573m · 봉선초등학교 · 초등학교
• 655m · 봉선중학교 · 중학교
• 657m · 수피아여자중학교 · 중학교
• 660m · 수피아여자중-고등학교 · 고등학교
• 918m · 광주석산고등학교 · 고등학교
• 1028m · 광주유안초등학교 · 초등학교
• 1080m · 전남대학교 학동캠퍼스 · 대학교
• 1083m · 광주 서광중학교 · 중학교
• 1113m · 동아여자중학교 · 중학교
• 1145m · 제석초등학교 · 초등학교

버스

• 127m · 양림휴먼시아2차 · 금남59, 봉선27, 봉선76, 송정98, 순환01A(계수초->시청->조선대), 지원25, 지원56, 진월17, 첨단95, 화순200, 화순200-1, 화순216, 화순217, 화순217-1, 화순218, 화순218-1
• 162m · 방림삼거리 · 봉선37, 운림50, 일곡28, 지원56
• 179m · 방림삼거리 · 봉선37, 운림50, 일곡28, 지원56
• 242m · 양림휴먼시아2차 · 금남59, 봉선27, 봉선76, 송정98, 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 지원25, 지원56, 진월17, 첨단95, 화순1111, 화순200, 화순200-1, 화순216, 화순217, 화순217-1, 화순218, 화순218-1
• 257m · 양림휴먼시아1차 · 997, 998, 999, 금남59, 나주997, 나주998, 나주999, 봉선27, 봉선76, 송정98, 순환01A(계수초->시청->조선대), 지원25, 지원56, 진월17, 첨단95, 화순200, 화순200-1, 화순216, 화순217, 화순217-1, 화순218, 화순218-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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