광주지법 2024타경68997-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-18 · 경매접수
2. 24-04-26 · 경매개시결정
3. 24-04-26 · 배당요구종기
4. 24-12-27 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 1710만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.83㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3171만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 940만

담당계

12계 · 062-222-4871

도로명주소

봉선로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 84.83㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

봉선동 490-1

호

12층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

홍OO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 남구 봉선동에 소재하는 "금호타운2차아파트 제206동 제3층 제306호" 이며, 부근은 아파트단지, 소규모 점포 등으로 형성된 주거지역임. 본 단지는 9개동 총602세대로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 단지까지 차량 출입 용이하며 시내버스승강장이 소재하는 간선도로변에 위치하여 일반적인 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 12층건물내 3층 306호로서 (남향,계단식) 외벽: 콘크리트위 페인팅 내벽: 벽지 마감외 창호: 샤시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비, 도시가스설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전, 승강기, 지하주차장 등이 시설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

유사 사다리형으로 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 단지 북동측으로 왕복6차선, 남측으로 왕복2차선, 서측으로 소폭의 아스팔트포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 대로3류(폭25m-30m)(접합), 소로2류(폭8m-10m)(접합), 중로2류(폭15m-20m)(접합), 상대보호구역 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 남구 봉선로 134, 206동 3층 306호 (봉선동,금호타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

성OOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

최OO

배당요구권자

근OOOOO

승계인

더OOOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

성OOOO

임차인

나OO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-27 · 광주광역시 남구 봉선로 134, 206동 3층 306호 (봉선동,금호타운) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 아파트 1층 605.67㎡ 2층 576.75㎡ 3층 576.75㎡ 4층 576.75㎡ 5층 567.51㎡ 6층 567.51㎡ 7층 567.51㎡ 8층 567.51㎡ 9층 567.51㎡ 10층 567.51㎡ 11층 567.51㎡ 12층 567.51㎡ 지하층 570.06㎡ 철근콘크리트조 84.830㎡

주변

학군

• 145m · 조봉초등학교 · 초등학교
• 415m · 문성 중-고등학교 · 고등학교
• 490m · 불로초등학교 · 초등학교
• 552m · 광주유안초등학교 · 초등학교
• 705m · 제석초등학교 · 초등학교
• 806m · 주월중학교 · 중학교
• 826m · 봉선중학교 · 중학교
• 912m · 진제초등학교 · 초등학교
• 917m · 서진여자고등학교 · 고등학교
• 982m · 봉선초등학교 · 초등학교
• 994m · 대광여자고등학교 · 고등학교
• 1166m · 동아여자중학교 · 중학교

버스

• 120m · 구남구청 · 봉선76, 송정98, 일곡28
• 198m · 구남구청 · 송정98, 일곡28
• 204m · 문성고 · 금남55, 금남59, 봉선76, 송암68
• 214m · 조봉초교 · 봉선76, 송정98, 일곡28
• 257m · 조봉초교 · 봉선76, 송정98, 일곡28

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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