광주지법 2024타경69686-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-26 · 경매접수
2. 24-05-10 · 경매개시결정
3. 25-02-21 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8200만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

39.91㎡ (12.1평)

토지면적

39.91㎡ (12.1평)

제시외면적

없음

보증금

1820만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3218만

담당계

12계 · 062-222-4871

도로명주소

첨단연신로

건물 · 대지권

건물

1 · 아파트

대지권

166 · 39.91㎡ (12.1평)

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 신용동 소재"건국초등학교"북동측 인근에 위치한"광주첨단2지구사랑으로부영 제109동 제19층 제1901호"로 주위는 아파트단지 및 상가 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 제25층 중 제19층 제1901호로서 외 벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등 내 벽 : 벽지마감 등 창 호 : 새시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 부정형 평지로 아파트로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 내 포장도로와 접하는 진입로 개설되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지는 도시지역, 제3종일반주거지역(2012-03-09), 시가지경관지구, 지구단위계획구역(2012-03-09), 중로1류(폭 20m-25m)(2014-02-27)(접합) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-10-21)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-03-31)(건국유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(2018-10-19)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지방산업단지(첨단2지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률> 중점경관관리구역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 첨단연신로 166, 109동 19층1901호 (신용동,광주첨단2지구사랑으로부영) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

광OOOO OO

근저당권부질권자

오OOOOOOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-27 · 광주광역시 북구 첨단연신로 166, 109동 19층1901호 (신용동,광주첨단2지구사랑으로부영) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 공동주택(아파트) 1층 338.716㎡ 2층 324.316㎡ 3층 324.316㎡ 4층 324.316㎡ 5층 324.316㎡ 6층 324.316㎡ 7층 324.316㎡ 8층 324.316㎡ 9층 324.316㎡ 10층 324.316㎡ 11층 324.316㎡ 12층 324.316㎡ 13층 324.316㎡ 14층 324.316㎡ 15층 324.316㎡ 16층 324.316㎡ 17층 324.316㎡ 18층 324.316㎡ 19층 324.316㎡ 20층 324.316㎡ 21층 324.316㎡ 22층 324.316㎡ 23층 324.316㎡ 24층 324.316㎡ 25층 324.316㎡ 지1층 417.5028㎡ 철근콘크리트구조 60.4624㎡

주변

학군

• 262m · 빛고을고등학교 · 고등학교
• 307m · 건국초등학교 · 초등학교
• 349m · 신용중학교 · 중학교
• 632m · 신용초등학교 · 초등학교
• 681m · 용두초등학교 · 초등학교
• 897m · 참미르초등학교
• 929m · 양산초등학교 · 초등학교
• 1057m · 용두중학교 · 중학교
• 1375m · 월봉중학교 · 중학교
• 1471m · 월봉초등학교 · 초등학교

버스

• 107m · 신용중입구 · 송정33, 첨단22
• 126m · 첨단2부영사랑으로아파트 · 일곡10
• 167m · 복룡입구(일곡10) · 마을700, 일곡10
• 186m · 복룡입구 · 마을700, 마을788, 일곡10, 첨단193, 첨단23, 첨단30
• 205m · 빛고을고입구 · 마을700, 송정33, 일곡10, 첨단22

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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