광주지법 2024타경70006-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-30 · 경매접수
2. 24-05-02 · 경매개시결정
3. 25-08-08 · 5차 매각기일 · 최저가 2억 4393만 (36%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

건물면적

69.30㎡ (21.0평)

토지면적

211.00㎡ (63.8평)

제시외면적

69.30

보증금

2439만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6434만

담당계

12계 · 062-222-4871

도로명주소

중가로65번길

건물 · 대지권

건물

69.30㎡ (21.0평) · 층 · 상가

대지권

중흥동 719-17 · 일반상업지역

당사자

채권자

월O OOOOO

채무자

박OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 중흥동 소재 "북광주세무서" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 점포 및 상가 등이 소재하는 노선 상가지대로서 주위환경은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 제반교통여건은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건은 가장형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 필지 남서측으로 노폭 약 8m - 10m 내외의 포장도로가 소재합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 토지구획정리사업지구(사업완료지구)<토지구획정리사업법> 중점경관관리구역, 전통상업보존구역(유통산업발전법) 입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 지상에 제시외 건물 기호(ㄱ)-(ㄷ)이 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

(2-가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물로서,(사용승인일자 : 1988.12.30) 외벽 : 몰탈위페인트 및 드라이비트 마감 등. 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등. 창호 : 샛시창호 마감 등 입니다.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(2-가)는 여관 및 일용품소매점, 보일러실 등으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기호(2-가)는 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 태양광발전설비 등이 구비되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

기호(2-가) 건물은 공부상 ‘중흥동 719-17, 719-32번지‘ 지상에 소재하나, 중흥동 719-32번지는 토지대장등본상 1988년 08월 24일 합병되어, 현황 ’중흥동 719-17번지‘ 지상에 소재합니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 중흥동 719-17 · 토지
• 목록 2 · 광주광역시 북구 중가로65번길 14 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

화OO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권자

김OO

소유자

김OO

소유자

백OO

승계인

두OOOOOOO OOOO

압류권자

광OOOO

압류권자

광OOOO OO

압류권자

광OOOO OOO

압류권자

화OO

채권자

월O OOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-08 · 광주광역시 북구 중흥동 719-17 · 대 211㎡
• 25-08-08 · 광주광역시 북구 중가로65번길 14

주변

학군

• 351m · 광주수창초등학교 · 초등학교
• 406m · 광주북성중학교 · 중학교
• 510m · 광주중흥초등학교 · 초등학교
• 702m · 광주제일고등학교 · 고등학교
• 823m · 서림초등학교 · 초등학교
• 829m · 광주서림초등학교 · 초등학교
• 1068m · 광주양동초등학교 · 초등학교
• 1189m · 효동초등학교 · 초등학교
• 1232m · 광주용봉초등학교 · 초등학교
• 1283m · 계림초등학교 · 초등학교
• 1305m · 광주고등학교 · 고등학교
• 1337m · 광주중앙초등학교 · 초등학교

버스

• 94m · 유동사거리 · 금남58, 두암81(각화초교.장등동), 두암81(각화초교.장등마을), 송암72, 수완49, 유덕65, 임곡89, 지원56, 진월07, 첨단30
• 129m · 유동사거리 · 금남58, 두암81(무등파크.장등동), 두암81(무등파크.장등마을), 송암72, 수완49, 유덕65, 임곡89, 지원56, 진월07, 첨단30
• 206m · 엔씨백화점 · 금남58, 두암81(무등파크.장등동), 두암81(무등파크.장등마을), 송암72, 수완49, 유덕65, 임곡89, 지원56, 진월07, 첨단30
• 264m · 중흥시장 · 160, 나주160, 담양3-1, 담양3-2, 담양322, 담양322-1, 담양322-2, 담양5-2, 담양5-4, 담양5-5, 담양6-1, 담양7-2, 담양8-1, 송정19, 지원152(능주역), 지원152(도웅리)
• 281m · 수창초교후문 · 금남58, 봉선37

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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