광주지법 2024타경70051-1 힐스테이트백운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-30 · 경매접수
2. 24-05-08 · 경매개시결정
3. 24-05-08 · 배당요구종기
4. 24-12-04 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 3320만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3332만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 38만

담당계

6계 · 062-222-4871

도로명주소

회재로1293번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 힐스테이트백운 · 84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

백운동 699

호

20층

당사자

채권자

전OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 남구 백운동 소재, "백운초등학교" 남측 인근에 위치하는 "힐스테이트백운" 제106동 제13층 제1301호로서, 주변은 아파트단지, 오피스텔, 단세대주택, 근린생황시설 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

남서측 인근 광로는 도심의 중심도로로서 차량의 통행이 빈번하고, 동 도로를 이용하여 본건 및 이면지로의 차량의 진출입이 용이하여 제반교통의 여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

일련번호(가) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상20층 중 제13층 제1301호 외벽 : 몰탈위페인팅 및 화강석 등 마감 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 바닥 : 장판지깔기 및 타일 등 마감 창호 : 새시창호임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 화재경보 및 탐지설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 주차설비, 방송설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 완경사지대로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 단지 북동측으로 주출입구, 단지 서측으로 부출입가 소재하며, 왕복2차선 아스팔트포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 준주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 남구 회재로1293번길 7, 106동 13층 1301호 (백운동,힐스테이트백운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

소유자

조OO

승계인

농OOOOOOOOOOO

채권자

전OOOOOOOO

채무자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-15 · 광주광역시 남구 회재로1293번길 7, 106동 13층 1301호 (백운동,힐스테이트백운) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 아파트 1층 340.2714㎡ 2층 426.4221㎡ 3층 426.4221㎡ 4층 426.4221㎡ 5층 426.4221㎡ 6층 426.4221㎡ 7층 426.4221㎡ 8층 426.4221㎡ 9층 426.4221㎡ 10층 426.4221㎡ 11층 426.4221㎡ 12층 426.4221㎡ 13층 426.4221㎡ 14층 426.4221㎡ 15층 426.4221㎡ 16층 426.4221㎡ 17층 426.4221㎡ 18층 426.4221㎡ 19층 426.4221㎡ 20층 327.3244㎡ 지1층 45.9104㎡ 지2층 45.9104㎡ 철근콘크리트구조 84.977㎡

주변

학군

• 192m · 광주백운초등학교 · 초등학교
• 478m · 광주 서광중학교 · 중학교
• 737m · 장산초등학교 · 초등학교
• 837m · 봉주초등학교 운동장
• 846m · 광주석산고등학교 · 고등학교
• 854m · 삼육초등학교 · 초등학교
• 866m · 봉주초등학교 · 초등학교
• 936m · 호남삼육고등학교 · 고등학교
• 950m · 무잔중학교 럭비부
• 966m · 수피아여자중-고등학교 · 고등학교
• 973m · 호남삼육중학교 · 중학교
• 987m · 주월중학교 · 중학교

버스

• 86m · 백운초교(남) · 대촌171, 대촌71, 운림50, 지원45
• 146m · 주월주택단지 · 매월06, 송암31, 송암73, 수완12, 지원25, 지원56, 화순1111, 화순200, 화순200-1, 화순216, 화순217, 화순217-1, 화순218, 화순218-1, 화순318, 화순318-1
• 165m · 백운우체국 · 금남55, 대촌170, 대촌171, 대촌70, 마을715, 매월06, 송암68, 송정99, 수완12, 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 운림50, 진월07, 진월177, 진월79
• 220m · 백운우체국 · 금남55, 대촌170, 대촌70, 마을715, 매월06, 송암68, 송정99, 수완12, 순환01A(계수초->시청->조선대), 운림50, 진월07, 진월177, 진월79
• 247m · 백운초교(북) · 대촌170, 대촌70, 마을715, 송암68, 송정99, 수완12, 진월79

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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