광주지법 2024타경70259-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-03 · 경매접수
2. 24-05-07 · 경매개시결정
3. 25-08-08 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 2034만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

건물면적

21.00㎡ (6.4평)

토지면적

209.30㎡ (63.3평)

제시외면적

21.00

보증금

7203만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 728만

담당계

12계 · 062-222-4871

도로명주소

군분로

건물 · 대지권

건물

21.00㎡ (6.4평) · 상가

대지권

백운동 653-34 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

광OOOO OOOOOOO

채무자

주OOO OOOO(OOO OO O OOOO OOOO)

소유자

주OOO OOOO(OOO OO O OOOO OOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 남구 주월동 소재 "무등시장" 남동측 인근의 백운동에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 주택 등이 혼재하는 주상혼용지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근으로 시내버스승강장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접필지 대비 평탄한 가장형의 주상용 건부지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

남서측으로 왕복 4차선의 아스팔트포장도로, 북동측으로 소폭의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상, 도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 전통상업보존구역(2011-12-06)(유통산업발전법)임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

귀 제시목록상 토지는 주식회사보승건설(변경전 상호: 주식회사정우건설)소유이며, 이해관계인 부재로 자세한 임대내역은 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(2) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층건으로서, 2017-06-08 사용승인 되었으며, 외벽: 대리석 붙임, 드라이비트 마감 등 내벽: 타일 등 내부인테리어 마감 바닥: 타일 등 창호: 새시창호 등임. 기호(ㄱ) 조립식판넬조 판넬지붕 단층건으로서, 벽체: 판넬잇기 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(2): 1층- 소매점2개호(피자플래넷, 역전할머니맥주1982), 2층- 사무실 3층- 주택(방3, 거실, 주방, 욕실 겸 화장실2, 다용도실 등)임. 기호(ㄱ): 창고 등임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기호(2)에 일반적인 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 3층에 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별첨 "사진용지" 및 "지적 및 건물개황도"와 같이 기호(ㄱ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

귀 제시목록상 건물은 주식회사보승건설(변경전 상호: 주식회사정우건설)소유이며, 이해관계인 부재로 자새한 임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 남구 백운동 653-34 · 토지
• 목록 2 · 광주광역시 남구 군분로 16 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

부동산표시목록

가등기권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

임차인

남OOOOOOO

임차인

무OOOOOOO OOOOO

임차인

배OO

임차인

유OOO OOOOOOO OOO

임차인

정OO

임차인

최OO

채권자

광OOOO OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOO(OOO OO O OOOO OOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-08 · 광주광역시 남구 백운동 653-34 · 대 209.3㎡
• 25-08-08

주변

학군

• 480m · 봉주초등학교 운동장
• 505m · 장산초등학교 · 초등학교
• 514m · 봉주초등학교 · 초등학교
• 529m · 광주백운초등학교 · 초등학교
• 586m · 삼육초등학교 · 초등학교
• 675m · 호남삼육고등학교 · 고등학교
• 740m · 호남삼육중학교 · 중학교
• 845m · 광주 서광중학교 · 중학교
• 848m · 금당중학교 · 중학교
• 1089m · 주월중학교 · 중학교
• 1091m · 선명학교
• 1126m · 무잔중학교 럭비부

버스

• 39m · 무등시장입구(북) · 운림50, 진월77
• 186m · 무등시장입구(남) · 대촌71, 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 지원45
• 187m · 무등시장입구(남) · 대촌71, 순환01A(계수초->시청->조선대), 지원45
• 212m · 주월주택단지 · 매월06, 송암31, 송암73, 수완12, 지원25, 지원56, 화순1111, 화순200, 화순200-1, 화순216, 화순217, 화순217-1, 화순218, 화순218-1, 화순318, 화순318-1
• 234m · 무등시장 · 운림50, 진월77

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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