광주지법 2024타경71252-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-14 · 경매접수
2. 24-05-22 · 경매개시결정
3. 25-08-05 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1247만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

건물면적

88.50㎡ (26.8평)

토지면적

139.00㎡ (42.0평)

제시외면적

88.50

보증금

1124만 (최저가의 10%)

청구금액

5706만

담당계

11계 · 062-222-4871

도로명주소

향토문화로

건물 · 대지권

건물

88.50㎡ (26.8평) · 단독주택

대지권

중흥동 203-6 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

계O OOOOOO

채무자

황OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

광주광역시 북구 중흥동 소재 광주효동초등학교 북동측 인근에 위치하며 주위는 기존주택 지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

인근까지 차량접근 가능하고 대중교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

자루형 평지로서 단독주택부지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

북서측으로 폭 약 1m 막다른 도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역,상대보호구역<교육환경보호에관한법률>,상대보호구역(2014-07- 29)<교육환경보호에관한법률>,전통상업보존구역(유통산업발전법)임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

- 본건 지상에‘지적 및 건물개황도’에 도시한 바와 같이 제시외건물이 소재하는 바 개략적 인 실측면적으로 평가하였으니 경매절차 진행시 소유관계 및 일괄경매 여부를 확인하시기 바람. - 본건 지상에 식재된 감나무, 금식나무, 동백나무, 영산홍, 목련 등 수목은 토지에 포함평 가하되 그 가액을 구분하여 병기하였으니 경매절차 진행시 소유관계 및 일괄경매여부를 확 인하시기 바람.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호 2(가) 벽돌조 슬래브지붕 단층 구조로서 외벽 : 몰탈위페인팅, 적벽돌쌓기 내벽 : 벽지도배 창호 : 목재창호임. 기호 2(나) 벽돌조 슬래브지붕 단층 구조임. 기호 ㄱ : 조적조 판넬지붕 단층 구조임. 기호 ㄴ : 경량철골 및 세멘블럭조 판넬지붕 단층 구조임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수설비, 위생설비, 난방설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

제시외건물 기호 ㄱ,ㄴ은 기호 2(가) 건물의 부합물 및 종물로 판단됨.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

- 기호 2(가),(나)는 공부상 시멘트기와지붕이나 현황 슬래브지붕임. - 기호 2(나) 건물은 공부면적과 실측면적이 상이하여 개략적 실측면적으로 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 중흥동 203-6 · 토지
• 목록 2 · 광주광역시 북구 향토문화로 36-6 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

근저당권자

계OOOOOOO

근저당권자

한OOOOO

배당요구권자

계OOOOOOO

채권자

계O OOOOOO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-05 · 광주광역시 북구 중흥동 203-6 · 대 139㎡
• 25-08-05 · 광주광역시 북구 향토문화로 36-6

주변

학군

• 246m · 효동초등학교 · 초등학교
• 563m · 광주동신중학교 · 중학교
• 619m · 광주동신고등학교 · 고등학교
• 731m · 운동장 · 대학교
• 746m · 학교법인 동강학원
• 790m · 우산초등학교 · 초등학교
• 862m · 광주동신여자중학교 · 중학교
• 885m · 광주동신여자고등학교 · 고등학교
• 1061m · 광주중흥초등학교 · 초등학교
• 1131m · 문화중학교 · 중학교
• 1165m · 무등초등학교 · 초등학교
• 1187m · 문흥초등학교 · 초등학교

버스

• 223m · 동부교육청 · 419, 용전184
• 253m · 동부교육청 · 419, 용전184
• 279m · 향토문화거리입구 · 419, 용전184
• 368m · 효동초교입구 · 금남55, 문흥18, 봉선27, 용전184, 진월07
• 372m · 효동초교입구 · 금남55, 문흥18, 봉선27, 용전184, 진월07

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다