광주지법 2024타경71672-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-21 · 경매접수
2. 24-05-27 · 경매개시결정
3. 24-10-16 · 1차 매각기일 · 최저가 27억 9429만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

239.34㎡ (72.4평)

토지면적

881.00㎡ (266.5평)

제시외면적

없음

보증금

2억 7942만 (최저가의 10%)

청구금액

30억

담당계

5계 · 062-239-1612(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

239.34㎡ (72.4평) · 철근콘크리트구조 · 주유소용지

대지권

신용동 476-21

호

2층, 2층, 1층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

주OOO OOOO

소유자

지OOOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 광주광역시 북구 신용동 소재 "힐스테이트 신용더리버" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 상업용건물 등이 혼재하는 노선상가지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형의 평지로서, 상업용(주유소)건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 왕복8차로의 아스팔트 포장도로가 소재함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 도시지역, 자연녹지지역(2012-07-16), 시가지경관지구, 지구단위계획구역(2018-09-04), 비행안전제3구역(전술)(2018-10-19)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시개발구역<도시개발법>, 중점경관관리구역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "건물 감정평가요항표" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

후첨 "건물 감정평가요항표" 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호 2.가) 철근콘크리트구조 및 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 지상2층 건으로서, 외 벽 : 미장스톤 마감 등, 내 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 및 벽지 및 타일 마감 등, 창 호 : 새시창호임. 캐노피 부분 : 일반철골구조 무벽체임. 일련번호 2.나) 경량철골구조 (철근)콘크리트지붕 단층 건으로서, 내·외 벽 : 판넬 마감 및 일부 무벽체 등.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호 2.가) 1층 : 주유소 사무실 및 주유소 캐노피, 2층 : 사무실로 이용중임. 일련번호 2.나): 세차장으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일반적인 위생 및 급배수설비, 시스템 에어컨에 의한 냉·난방설비(일련번호 2.가 1층) 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

--

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 신용동 476-21 · 토지 · 주유소용지
• 목록 2 · 광주광역시 북구 임방울대로 953 · 건물 · 위험물저장및처리시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 4명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

목OOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

신OO

근저당권자

광OOOOOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

소유자

지OOOOO OOOO

압류권자

광OOOO

압류권자

광OOOO OO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

목OOOO

압류권자

북OOOOO

임차인

박OO

임차인

주OOO OOOOO OO

임차인

주OOO OOOOOO OOO

점유자

길OO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-16 · 광주광역시 북구 신용동 476-21 · 주유소용지 881㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
• 24-10-16 · 광주광역시 북구 임방울대로 953 · 철근콘크리트구조및 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 2층 위험물저장및 처리시설(주유소) 1층 주유소(사무소,캐노피) 126.66㎡ 2층 주유소(직원숙소) 68.4㎡(현황은 사무소) 부속건물 경량철골구조 (철근)콘크리트지붕 단층 주유소(세차기) 44.28 ㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음

주변

학군

• 542m · 빛고을고등학교 · 고등학교
• 560m · 신용중학교 · 중학교
• 637m · 건국초등학교 · 초등학교
• 720m · 신용초등학교 · 초등학교
• 766m · 용두초등학교 · 초등학교
• 801m · 참미르초등학교
• 1135m · 용두중학교 · 중학교
• 1240m · 양산초등학교 · 초등학교
• 1290m · 전남대학교 첨단캠퍼스 · 대학교
• 1376m · 월봉중학교 · 중학교
• 1463m · 월봉초등학교 · 초등학교

버스

• 173m · 복룡입구(일곡10) · 마을700, 일곡10
• 220m · 첨단2부영사랑으로아파트 · 일곡10
• 223m · 복룡입구 · 마을700, 마을788, 일곡10, 첨단193, 첨단23, 첨단30
• 269m · 복룡입구 · 마을788, 첨단193, 첨단23, 첨단30
• 272m · 빛고을고입구 · 마을700, 송정33, 일곡10, 첨단22

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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