광주지법 2024타경71740-1 금호아파트 제

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-21 · 경매접수
2. 24-05-23 · 경매개시결정
3. 25-08-05 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2810만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

45.00㎡ (13.6평)

건물면적

71.11㎡ (21.5평)

토지면적

45.00㎡ (13.6평)

제시외면적

없음

보증금

1281만 (최저가의 10%)

청구금액

9714만

담당계

11계 · 062-222-4871

도로명주소

각화대로

건물 · 대지권

건물

금호아파트 제 · 71.11㎡ (21.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

각화동 471 · 제3종일반주거지역 · 45.00㎡ (13.6평)

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 각화동 소재 ‘각화초등학교’ 서측 인근에 위치하는 금호아파트 제5동 제4층 제401호로서, 부근은 아파트단지, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있고, 주위환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지까지 차량출입 자유로우며, 인근에 간선도로가 소재하여 일반적인 교통상황은 무난 함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층,지상15층 건 내 제4층 제401호(계단식)로, 외벽: 시멘트몰탈위페인트 마감, 내벽: 벽지 및 타일 등 마감, 창호: 하이새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

일반적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지및경보설비, 옥내소화전설비 및 도시가스설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평지로, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 남측으로 왕복8차로의 아스팔트포장도로와 접하는 단지 내 진입도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

토지 1) 도시지역, 제3종일반주거지역, 준주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류( 폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-07-29)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육 환경 보호에 관한 법률> 토지 2) 도시지역, 제3종일반주거지역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m) (접합), 완충녹지, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014- 07-29)<교육환경 보호에 관한 법률> 토지 3-6) 도시지역, 제3종일반주거지역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 완충녹지, 상대보호 구역<교육환경 보호에 관한 법률> 토지 7) 도시지역, 제3종일반주거지역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m) (접합), 완충녹지임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 각화동 471 금호아파트 제5동 제4층 제401호 · 집합건물

현황조사

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-05 · 광주광역시 북구 각화동 471 금호아파트 제5동 제4층 제401호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 지하층 638.172㎡ 1층 660.796㎡ 2층 660.796㎡ 3층 660.796㎡ 4층 660.796㎡ 5층 649.946㎡ 6층 649.946㎡ 7층 649.946㎡ 8층 649.946㎡ 9층 649.946㎡ 10층 649.946㎡ 11층 649.946㎡ 12층 649.946㎡ 13층 649.946㎡ 14층 649.946㎡ 15층 649.946㎡ 철근콘크리트조 71.11㎡

주변

학군

• 179m · 총회신학광주캠퍼스
• 184m · 각화초등학교 · 초등학교
• 358m · 각화중학교 · 중학교
• 444m · 신광중학교 · 중학교
• 973m · 문산초등학교 · 초등학교
• 1008m · 문화초등학교 · 초등학교
• 1050m · 문화중학교 · 중학교
• 1121m · 문화중학교 · 중학교
• 1133m · 무등초등학교 · 초등학교
• 1208m · 문흥중앙초등학교 · 초등학교
• 1224m · 문산중학교 · 중학교
• 1381m · 문정초등학교 · 초등학교

버스

• 127m · 각화금호아파트 · 금남55, 금호36, 두암81(각화초교.장등동), 두암81(각화초교.장등마을), 송암74, 용전86, 첨단23
• 164m · 각화금호아파트 · 금남55, 금호36, 두암81(무등파크.장등동), 두암81(무등파크.장등마을), 송암74, 용전86, 첨단23
• 263m · 각화초교 · 금남55, 금호36, 두암81(각화초교.장등동), 두암81(각화초교.장등마을), 송암74, 용전86, 첨단23
• 275m · 동광주IC입구 · 518, 금남55, 금호36, 담양2-1, 담양2-2, 담양2-3, 담양2-4, 담양2-5, 담양3-1, 담양3-2, 담양311, 담양311-1, 담양311-2, 담양311-3, 담양311-4, 담양322, 담양322-1, 담양322-2, 담양4-2, 담양4-3, 담양4-8, 담양5-1, 담양5-2, 담양5-4, 담양5-5, 담양6-1, 담양6-2, 담양7-1, 담양7-2, 담양8-1, 두암181, 석곡87, 송암47, 송암74, 용전86, 첨단23, 충효187
• 288m · 각화중 · 두암81(각화초교.장등동), 두암81(각화초교.장등마을), 두암81(무등파크.장등동), 두암81(무등파크.장등마을), 용전86, 첨단23

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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