광주지법 2024타경72316-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-27 · 경매접수
2. 24-06-04 · 경매개시결정
3. 25-10-17 · 4차 매각기일 · 최저가 4300만 (45%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

24.13㎡ (7.3평)

제시외면적

없음

보증금

430만 (최저가의 10%)

청구금액

7493만

담당계

10계 · 062-222-4871

도로명주소

군왕로

건물 · 대지권

건물

24.13㎡ (7.3평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

각화동 295

호

16층

당사자

채권자

정OOOOOOO

채무자

주OOO OO (OO O O OOOO OOOO)

소유자

주OOO OO (OO O O OOOO OOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 각화동 소재 "광주 화물터미널" 동측 인근에 위치한 힐스테이트각화 제115동 제12층 제1205호 외 1개호로서, 주변은 아파트단지, 도매시장,화물터미널, 학교, 근린상가 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지까지 차량의 접근이 가능하며, 대중교통편인 시내버스승강장이 인근에 위치하고 있어 제반교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호(가) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상16층 건물 중 제12층 제1205호로서, (사용승인일 : 2018.08.17.) 외벽 : 몰탈위페인팅, 석재붙임 등. 창호 : 새시창호 등 마감임. 일련번호(나) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상16층 건물 중 제14층 제1410호로서, (사용승인일 : 2018.08.17.) 외벽 : 몰탈위페인팅, 석재붙임 등. 창호 : 새시창호 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

일반적은 위생 및 급·배수설비, 급탕설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 방송설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평지로서, 근린생활시설 및 업무시설(오피스텔) 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약30m, 북측으로 노폭 약 24m, 남측으로 노폭 약 16m, 서측으로 노폭 약 12m의 아스팔트포장도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m) (접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2014-10-15)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역, 준보전산지, 중점경관관리구역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 군왕로 295, 제115동 제12층 제1205호 (각화동,힐스테이트각화) · 집합건물
• 목록 2 · 광주광역시 북구 군왕로 295, 제115동 제14층 제1410호 (각화동,힐스테이트각화) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

목OOOO

교부권자

북OOOOO

배당요구권자

김OO

압류권자

북OOOOO

채권자

정OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OO (OO O O OOOO OOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-17 · 광주광역시 북구 군왕로 295, 제115동 제12층 제1205호 (각화동,힐스테이트각화) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층 근린생활시설 및 업무시설(오피스텔) 지2층 353.37㎡ 지1층 3448.5994㎡ 1층 420.977㎡ 2층 412.581㎡ 3층 457.372㎡ 4층 457.372㎡ 5층 457.372㎡ 6층 457.372㎡ 7층 457.372㎡ 8층 457.372㎡ 9층 457.372㎡ 10층 457.372㎡ 11층 457.372㎡ 12층 457.372㎡ 13층 457.372㎡ 14층 457.372㎡ 15층 457.372㎡ 16층 457.372㎡ 철근콘크리트구조 24.1323㎡

주변

학군

• 540m · 각화초등학교 · 초등학교
• 649m · 각화중학교 · 중학교
• 743m · 총회신학광주캠퍼스
• 1027m · 신광중학교 · 중학교
• 1158m · 문산초등학교 · 초등학교
• 1323m · 문산중학교 · 중학교

버스

• 9m · 힐스테이트 각화 · 두암81(각화초교.장등동), 두암81(각화초교.장등마을), 두암81(무등파크.장등동), 두암81(무등파크.장등마을), 용전86, 첨단23
• 390m · 문흥지구입구(남) · 518, 금남55, 금호36, 담양311-2, 담양311-3, 담양311-4, 담양322, 담양322-1, 담양322-2, 두암181, 매월06, 석곡87, 송암47, 송암74, 충효187
• 419m · 문흥지구입구(남) · 518, 금남55, 금호36, 담양2-1, 담양2-3, 담양2-4, 담양3-1, 담양3-2, 담양311, 담양311-1, 담양311-2, 담양311-3, 담양311-4, 담양322, 담양322-1, 담양322-2, 담양5-2, 담양5-4, 담양5-5, 담양6-1, 담양7-2, 담양8-1, 두암181, 매월06, 석곡87, 송암47, 송암74, 용전86, 첨단23, 충효187
• 499m · 농산물공판장 · 518, 금남55, 금호36, 담양2-1, 담양2-2, 담양2-3, 담양2-4, 담양2-5, 담양3-1, 담양3-2, 담양311, 담양311-1, 담양311-2, 담양311-3, 담양311-4, 담양322, 담양322-1, 담양322-2, 담양4-2, 담양4-3, 담양4-8, 담양5-1, 담양5-2, 담양5-4, 담양5-5, 담양6-1, 담양6-2, 담양7-1, 담양7-2, 두암181, 매월06, 석곡87, 송암47, 송암74, 용전86, 첨단23, 충효187

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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