광주지법 2024타경72392-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-28 · 경매접수
2. 24-05-30 · 경매개시결정
3. 25-10-31 · 1차 매각기일 · 최저가 9751만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

74.68㎡ (22.6평)

토지면적

54.43㎡ (16.5평)

제시외면적

12.70

보증금

975만 (최저가의 10%)

청구금액

4800만

담당계

12계 · 062-222-4871

도로명주소

백양로39번길

건물 · 대지권

건물

74.68㎡ (22.6평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

백운동 39-13

호

2층

당사자

채권자

국OOOOOOO OOOO 외 1

채무자

윤OO

소유자

김OO(OOOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 남구 백운동 소재"서광중학교"남측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건은 사다리형 평지로 주상용 건부지입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건은 소로각지입니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

본건은 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(1-가) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 건으로 외 벽 : 돌붙임, 타일, 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등 내 벽 : 벽지마감, 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등 창 호 : 새시창입니다. 기호(1-나) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건으로 외 벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등 내 벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감, 타일 등 창 호 : 목재창호입니다.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(1-가) 1층은 점포, 2층은 주택(현 공실)입니다. 기호(1-나)는 변소입니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기호(1-가)는 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비 되어 있습니다. 기호(1-나)는 위생설비가 구비 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도", "감정평가명세표" 참조하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 남구 백양로39번길 9 · 건물
• 목록 2 · 광주광역시 남구 백운동 611-13 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

5

점유

1

부동산표시목록

공유자

김OO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

근저당권자

박OO

소유자

김OO(OOOOO)

임금채권자

국OOOOOOO OOOO

임차인

AOOOOO OOOOO

임차인

AOOOOO OOOOOOOOO

임차인

양OO

임차인

윤OO

임차인

이OO

채권자

김OO

채무자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-31 · 광주광역시 남구 백양로39번길 9 · 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층 점포 및 주택 1층 94.81㎡ 2층 89.51㎡ 부속건물 시멘트 벽돌조 슬래브 지붕 단층 변소 1.62㎡ (공유자 윤흥임 지분 3분의 1 전부)
• 25-10-31 · 광주광역시 남구 백운동 611-13 · 대 163.3㎡ (공유자 윤흥임 지분 3분의 1 전부)

주변

학군

• 152m · 광주 서광중학교 · 중학교
• 452m · 수피아여자중-고등학교 · 고등학교
• 500m · 광주석산고등학교 · 고등학교
• 518m · 수피아여자중학교 · 중학교
• 587m · 광주백운초등학교 · 초등학교
• 664m · 봉선초등학교 · 초등학교
• 730m · 제석초등학교 · 초등학교
• 804m · 주월중학교 · 중학교
• 842m · 봉선중학교 · 중학교
• 1040m · 광주 대성초등학교 · 초등학교
• 1099m · 장산초등학교 · 초등학교
• 1187m · 서진여자고등학교 · 고등학교

버스

• 141m · 남광주농협 · 997, 998, 999, 나주997, 나주998, 나주999, 봉선27, 송정98, 수완03, 순환01A(계수초->시청->조선대), 지원25, 지원56, 진월17, 첨단95, 화순200, 화순200-1, 화순216, 화순217, 화순217-1, 화순218, 화순218-1
• 170m · 남광주농협 · 997, 998, 999, 나주997, 나주998, 나주999, 봉선27, 송정98, 수완03, 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 지원25, 지원56, 진월17, 첨단95, 화순1111, 화순200, 화순200-1, 화순216, 화순217, 화순217-1, 화순218, 화순218-1
• 248m · 석산고 · 금남55
• 252m · 서광중 · 금남55
• 265m · 석산고 · 금남55

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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