광주지법 2024타경72644-1 효천코오롱하늘채

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-30 · 경매접수
2. 24-06-04 · 경매개시결정
3. 24-08-26 · 배당요구종기
4. 25-02-27 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 7930만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

58.48㎡ (17.7평)

토지면적

58.48㎡ (17.7평)

제시외면적

없음

보증금

2793만 (최저가의 10%)

청구금액

6955만

담당계

8계 · 062-222-4871

도로명주소

원효천2길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 효천코오롱하늘채 · 1 · 아파트

대지권

송하동 124-14 · 제2종일반주거지역 · 58.48㎡ (17.7평)

호

제104동 제3층 제301호

당사자

채권자

한OOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 남구 송하동 소재 "광주인성고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 학교, 아파트단지, 단독주택, 점포 및 상가 등이 소재하는 주택 및 상가혼용지대로서 주위환경은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 아파트단지까지 차량출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 일반적인 대중교통상황은 무난시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층 건 내 제104동 제3층 제301호로서, (사용승인일 : 2020.11.23) 외 벽 : 몰탈위페인팅, 치장석 마감 등. 내 벽 : 몰탈위페인팅, 벽지 및 타일, 내부인테리어 마감 등. 창 호 : 새시창호구조입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 완경사지로서 아파트 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 아파트단지 서측으로 주출입로가 개설되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(주87), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 남구 원효천2길 13, 제104동 제3층 제301호 (송하동,효천코오롱하늘채) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

채권자

조OOO OOOO

채권자

한OOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 102m · 광주인성고등학교 · 고등학교
• 246m · 효천중학교 · 중학교
• 457m · 효천초등학교 · 초등학교
• 860m · 송원대학교 · 대학교
• 1125m · 빛여울초등학교 · 초등학교
• 1206m · 송원여자상업고등학교 · 고등학교
• 1217m · 광주대학교 · 대학교
• 1355m · 송원여자고등학교 · 고등학교
• 1442m · 송원중학교 · 중학교

버스

• 233m · 인성고 · 997, 998, 999, 나주997, 나주998, 나주999, 대촌170, 대촌171, 대촌70, 마을715, 송암68, 송정99, 진월75, 진월78, 진월79
• 243m · 인성고 · 997, 998, 999, 나주997, 나주998, 나주999, 대촌170, 대촌171, 대촌70, 마을715, 송암68, 송정99, 진월75, 진월78, 진월79
• 393m · 효천초교 · 봉선76, 송암68, 수완03, 진월75, 진월79
• 412m · 효천초교 · 봉선76, 송암68, 수완03, 진월75, 진월79
• 462m · 송암동 · 나주997, 나주998, 나주999, 대촌170, 대촌171, 대촌70, 마을715, 송암68, 송정99, 진월75, 진월78, 진월79

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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