광주지법 2024타경73104-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-04 · 경매접수
2. 24-06-11 · 경매개시결정
3. 25-08-29 · 3차 매각기일 · 최저가 1680만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

19.97㎡ (6.0평)

제시외면적

없음

보증금

168만 (최저가의 10%)

청구금액

5253만

담당계

10계 · 062-222-4871

도로명주소

평교로

건물 · 대지권

건물

19.97㎡ (6.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

문흥동 45

호

15층

당사자

채권자

서OOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 문흥동 소재 문화중학교 북측 인근 "대주맨션아파트 202동 5층 517호"로서, 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 혼재하는 기존 주택지대로서 주위 환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 아파트단지로 차량통행이 용이하고, 인근에 시내버스승강장이 소재하여 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리조 슬래브지붕 15층 건물(사용승인일: 1988.11.26)내 5층 517호로서 외벽: 몰탈위페인팅 마감 내벽: 벽지 및 타일마감 창호: 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급수설비, 도시가스 개별난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 부정형의 평지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

4면이 도로에 접하며, 북측으로 접하는 왕복4차선 도로에 주진입로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접함), 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 상대보호구역, 절대보호구역, 택지개발지구(사업완료지구), 토지구획정리사업지구 (사업완료지구), 전통상업보존구역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 폐문부재로 외부관찰 및 탐문에 의거하여 조사하였음

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 평교로 45, 제202동 제5층 제517호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

공유자

김OO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

장OO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

배당요구권자

파OO OOOO OOOOOOO OOOOO OOOOOO

채권자

서OOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-29 · 광주광역시 북구 평교로 45, 제202동 제5층 제517호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 1204㎡ 2층 1195.36㎡ 3층 1195.36㎡ 4층 1195.36㎡ 5층 1195.36㎡ 6층 1195.36㎡ 7층 1195.36㎡ 8층 1195.36㎡ 9층 1195.36㎡ 10층 1195.36㎡ 11층 1195.36㎡ 12층 1195.36㎡ 13층 1195.36㎡ 14층 1195.36㎡ 15층 1195.36㎡ 지하실 1013.52㎡ 철근콘크리트조 59.91㎡ (김경일 지분 6분의 2 전부)

주변

학군

• 372m · 문화중학교 · 중학교
• 393m · 무등초등학교 · 초등학교
• 436m · 문화중학교 · 중학교
• 478m · 문흥중앙초등학교 · 초등학교
• 639m · 문산초등학교 · 초등학교
• 642m · 신광중학교 · 중학교
• 647m · 총회신학광주캠퍼스
• 768m · 우산초등학교 · 초등학교
• 846m · 문흥중학교 · 중학교
• 893m · 문산중학교 · 중학교
• 931m · 문정초등학교 · 초등학교
• 947m · 문우초등학교 · 초등학교

버스

• 310m · 문흥고가 · 문흥18, 문흥39, 진월17
• 312m · 문흥명지아파트 · 문흥18, 문흥39, 진월17
• 343m · 문흥명지아파트 · 문흥18, 문흥39, 진월17
• 411m · 문흥중앙초교 · 160, 나주160, 문흥80
• 443m · 문화중 · 문흥18, 운림35, 운림54, 지원15

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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