광주지법 2024타경73302-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-07 · 경매접수
2. 24-06-10 · 경매개시결정
3. 25-04-09 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 8707만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

31.30㎡ (9.5평)

토지면적

467.00㎡ (141.3평)

제시외면적

31.30

보증금

6870만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 9099만

담당계

6계 · 062-222-4871

도로명주소

구성로

건물 · 대지권

건물

31.30㎡ (9.5평) · 층 · 상가

대지권

서동 7-2

당사자

채권자

염OOOOOO

채무자

주OOO OO

소유자

주OOO OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 남구 서동 소재 "서동제일파크맨션" 북측 인근에 위치하며, 주위는 상업용 등으로 이루어진 노선상가지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통 사정은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

사다리형의 토지로서, 주상용으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

북측으로 왕복 2차선의 아스콘 포장도로에 접하고 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접함), 역사문화환경보존지역(2018-11-27)<문화재보호법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

지적 및 건물개황도 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호2 : 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서, 외벽 : 미장석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배 등 마감, 창호 : 새시창임. 기호3 : 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건물로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지도배, 페인팅 마감 등, 창호 : 새시창임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호2는 단독주택으로, 기호3은 상업업무용으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 기호2에는 난방설비가 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

기호2 건물의 2층 옥상에 옥탑 등이 소재함(건물개황도 참조).

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 남구 서동 7-2 · 토지
• 목록 2 · 광주광역시 남구 구성로 100-1 (서동,1동) · 건물
• 목록 3 · 광주광역시 남구 구성로 100-1 (서동,2동) · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

3

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOO

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

김OO

소유자

주OOO OO

압류권자

광OOOO

압류권자

광OOOO OO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

엄OO

임차인

유OOO OOOOO OOO

임차인

이OO

임차인

일OOOOO

임차인

제OOOO

임차인

주OOO OOOOO

전세권자

박OO

점유자

주OOO OOO OOO

점유자

주OOO OOOOOO

채권자

염OOOOOO

채무자

주OOO OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-05-21 · 광주광역시 남구 서동 7-2 · 대 467㎡

주변

학군

• 447m · 광주 대성초등학교 · 초등학교
• 583m · 광주제일고등학교 · 고등학교
• 647m · 무진중학교 · 중학교
• 653m · 무잔중학교 럭비부
• 719m · 광주월산초등학교 · 초등학교
• 933m · 광주수창초등학교 · 초등학교
• 951m · 광주양동초등학교 · 초등학교
• 1053m · 광주석산고등학교 · 고등학교
• 1176m · 광주중앙초등학교 · 초등학교
• 1242m · 광주북성중학교 · 중학교
• 1255m · 광주백운초등학교 · 초등학교
• 1260m · 수피아여자중학교 · 중학교

버스

• 205m · 우진아파트 · 대촌170, 대촌70, 대촌71, 마을715, 지원52, 진월177
• 262m · 월산사거리 · 대촌70, 대촌71, 마을715, 진월177
• 265m · 월산사거리 · 대촌170, 대촌70, 대촌71, 마을715, 진월177
• 360m · 광주공원 · 금남59
• 383m · 광주공원 · 금남59, 대촌70

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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