광주지법 2024타경73500-1 서라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-11 · 경매접수
2. 24-07-09 · 경매개시결정
3. 24-07-09 · 배당요구종기
4. 25-03-26 · 3차 매각기일 · 최저가 9128만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

29.92㎡ (9.1평)

건물면적

59.97㎡ (18.1평)

토지면적

29.92㎡ (9.1평)

제시외면적

없음

보증금

912만 (최저가의 10%)

청구금액

7789만

담당계

9계 · 062-222-4871

도로명주소

우치로347번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 서라 · 59.97㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

삼각동 753-10 · 제3종일반주거지역 · 29.92㎡ (9.1평)

호

제102동 제18층 제1810호

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

망 OOOO OOO OOO 외 1

소유자

망 OOOO OOO OOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 삼각동 소재 "고려고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 아파트지대로서 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 용이하며, 인근에 다수의 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건 기호(가)는 철근콘크리트 벽식조 평슬래브지붕 지상20층/지하1층 건물 (사용승인:1995.03.23.)내 제18층 제1810호로서, - 외벽 : 제물치장 콘크리트위 페인팅 등 마감, - 내벽 : 벽지, 타일 등 마감, - 바닥 : 장판지, 타일 등 마감, - 창호 : 새시 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건 기호(가)는 "아파트(방3실, 거실, 주방, 욕실 등)"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 "가장형 평지"로서, "아파트" 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 북측으로 노폭 약 10미터 정도의 아스팔트 포장도로 및 서측 으로 노폭 약 8미터 정도의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

본건은 도시지역, 제3종일반주거지역, 국토이용용도지구미분류(전통상업보존구역), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(2020-03-11)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 전통상업보존구역(유통산업발전법)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 없음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 삼각동 소재 "고려고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 아파트지대로서 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 용이하며, 인근에 다수의 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건 기호(가)는 철근콘크리트 벽식조 평슬래브지붕 지상20층/지하1층 건물 (사용승인:1995.03.23.)내 제18층 제1810호로서, - 외벽 : 제물치장 콘크리트위 페인팅 등 마감, - 내벽 : 벽지, 타일 등 마감, - 바닥 : 장판지, 타일 등 마감, - 창호 : 새시 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 기호(가)는 "아파트(방3실, 거실, 주방, 욕실 등)"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 "가장형 평지"로서, "아파트" 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북측으로 노폭 약 10미터 정도의 아스팔트 포장도로 및 서측 으로 노폭 약 8미터 정도의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건은 도시지역, 제3종일반주거지역, 국토이용용도지구미분류(전통상업보존구역), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(2020-03-11)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 전통상업보존구역(유통산업발전법)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 우치로347번길 15, 제102동 제18층 제1810호 (삼각동,서라) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

교부권자

광OOOO OO

배당요구권자

상OOOOOOOOOO OOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

채무자겸소유자

파OO O OOOO OOO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-12 · 광주광역시 북구 우치로347번길 15, 제102동 제18층 제1810호 (삼각동,서라) · 철근콘크리트 벽식조 평슬래브지붕 20층 아파트 1층 744.10㎡ 2층 738.7㎡ 3층 738.7㎡ 4층 738.7㎡ 5층 738.7㎡ 6층 738.7㎡ 7층 738.7㎡ 8층 738.7㎡ 9층 738.7㎡ 10층 738.7㎡ 11층 738.7㎡ 12층 738.7㎡ 13층 738.7㎡ 14층 738.7㎡ 15층 738.7㎡ 16층 738.7㎡ 17층 738.7㎡ 18층 738.7㎡ 19층 738.7㎡ 20층 678.085㎡ 지하층 817.65㎡ 철근콘크리트 벽식조 59.965㎡

주변

학군

• 443m · 학교법인 고려학원
• 474m · 고려중학교 · 중학교
• 474m · 고려고등학교 · 고등학교
• 561m · 삼각초등학교 · 초등학교
• 566m · 국제고등학교 · 고등학교
• 626m · 학교법인 춘태학원
• 658m · 전남여자상업고등학교 · 고등학교
• 684m · 매곡초등학교 · 초등학교
• 685m · 광주공업고등학교 · 고등학교
• 709m · 매곡초등학교 본관
• 775m · 광주공업고등학교 · 고등학교
• 927m · 한국폴리텍5대학 광주제2캠퍼스 · 대학교

버스

• 176m · 삼각그린타운 · 419, 금남57, 마을777(주말운행), 마을777(평일운행), 마을788, 매월26, 송정29, 용전86, 일곡38, 첨단23, 첨단30
• 194m · 삼각그린타운 · 419, 금남57, 마을777(주말운행), 마을777(평일운행), 마을788, 매월26, 송정29, 용전86, 일곡38, 첨단23, 첨단30
• 201m · 삼각호반아파트 · 용전86
• 208m · 삼각호반아파트 · 용전86
• 237m · 31사단 · 용전184, 일곡28, 지원15

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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