광주지법 2024타경74749-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-25 · 경매접수
2. 24-06-28 · 경매개시결정
3. 24-09-20 · 배당요구종기
4. 25-03-11 · 3차 매각기일 · 최저가 6496만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

35.12㎡ (10.6평)

건물면적

64.55㎡ (19.5평)

토지면적

35.12㎡ (10.6평)

제시외면적

없음

보증금

649만 (최저가의 10%)

청구금액

7628만

담당계

7계 · 062-222-4871

도로명주소

서암대로90번길

건물 · 대지권

건물

64.55㎡ (19.5평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

90-16 · 35.12㎡ (10.6평)

호

제2층 제203호

당사자

채권자

남OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

광주광역시 북구 신안동 "신안중흥파크" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 단독주택, 상가 및 점포등이 혼재하는 주거지대로서 제반 입지조건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 간선도로 및 노선버스정류장 등이 소재하고 있어, 제반 교통상황은 양호시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

구조: 철근콘크리트구조 스라브지붕 지상6층 중 제2층 제203호로서, 외벽: 몰탈위페인팅 등 마감, 내벽: 벽지 등 마감, 창호: 새시창호 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔(해송빌라트)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로서, 연립주택 및 오피스텔부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측에서 남측으로 이어지는 2차선포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

광주광역시 북구 신안동 "신안중흥파크" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 단독주택, 상가 및 점포등이 혼재하는 주거지대로서 제반 입지조건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 간선도로 및 노선버스정류장 등이 소재하고 있어, 제반 교통상황은 양호시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

구조: 철근콘크리트구조 스라브지붕 지상6층 중 제2층 제203호로서, 외벽: 몰탈위페인팅 등 마감, 내벽: 벽지 등 마감, 창호: 새시창호 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(해송빌라트)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로서, 연립주택 및 오피스텔부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측에서 남측으로 이어지는 2차선포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 서암대로90번길 15, 제2층 제203호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

부동산표시목록

임차인

문OO

채권자

남OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-04 · 광주광역시 북구 서암대로90번길 15, 제2층 제203호 · 철근콘크리트구조 스라브지붕 6층 공동주택, 업무시설 1층 19.8138㎡ 2층 347.8074㎡ 3층 307.8634㎡ 4층 307.8634㎡ 5층 307.8634㎡ 6층 220.9752㎡ 철근콘크리트구조 64.5493㎡

주변

학군

• 484m · 경신여자중학교 · 중학교
• 601m · 태봉초등학교 · 초등학교
• 619m · 광주용봉초등학교 · 초등학교
• 820m · 전남사대부설중학고등학교 · 고등학교
• 1030m · 광주서림초등학교 · 초등학교
• 1057m · 서림초등학교 · 초등학교
• 1093m · 금호중앙여자고등학교 · 고등학교
• 1157m · 금호고등학교 · 고등학교
• 1161m · 금호중앙중학교 · 중학교
• 1208m · 전남대학교 · 대학교
• 1342m · 광천초등학교 · 초등학교
• 1351m · 운동장 · 대학교

버스

• 250m · 신안교 · 담양2-1, 담양2-2, 담양2-3, 담양2-4, 담양2-5, 담양311, 담양311-1, 담양311-2, 담양311-3, 담양311-4, 마을777(주말운행), 마을777(평일운행), 매월26, 문흥18, 봉선27, 상무64, 송암47, 송암72, 수완49, 순환01A(계수초->시청->조선대), 용봉83
• 282m · 신안교 · 담양2-1, 담양2-3, 담양2-4, 담양311, 담양311-1, 담양311-2, 담양311-3, 담양311-4, 마을777(주말운행), 마을777(평일운행), 매월26, 문흥18, 봉선27, 상무64, 송암47, 송암72, 수완49, 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 용봉83
• 290m · 태봉새마을금고 · 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 금남58, 송정98, 임곡89
• 291m · 광주기아챔피언스필드입구 · 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 금남58, 송정98, 임곡89
• 302m · 광주지방기상청 · 담양2-1, 담양2-2, 담양2-3, 담양2-4, 담양2-5, 담양311, 담양311-1, 담양311-2, 담양311-3, 담양311-4, 매월26, 문흥18, 봉선27, 상무64, 송암47, 송암72, 수완49, 용봉83

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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