광주지법 2024타경75018-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-01 · 경매접수
2. 24-07-02 · 경매개시결정
3. 24-09-26 · 배당요구종기
4. 26-01-09 · 4차 매각기일 · 최저가 9816만 (45%) · 정지

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

143.90㎡ (43.5평)

토지면적

123.70㎡ (37.4평)

제시외면적

12.00

보증금

981만 (최저가의 10%)

청구금액

4319만

담당계

10계 · 062-222-4871,232-3351

도로명주소

월광2길

건물 · 대지권

건물

143.90㎡ (43.5평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

월산동 944-14

호

2층

당사자

채권자

안OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 남구 월산동 소재「농성초등학교」남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다가구주택, 주상용 건물등이 소재하는 정비된 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

정방형의 단독주택 건부지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 동측의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인원상, 도시지역, 제1종일반주거지역(2019-12-27), 소로3류(폭 8m 미만)(접합)임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

「지적 및 건물 개황도」참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 제시목록 및 공부상 소유자가 「박옥진」이며, 임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호 가)는 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 주택건으로, (현황 슬래브 및 일부 스레이트지붕) 외 벽: 적벽돌 마감 등, 내 벽: 벽지, 타일마감 등, 창 호: 샷시 등임. 기호 나)는 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 변소건으로, (현황 창고) 외 벽: 적벽돌 쌓기, 몰탈위페인팅마감 등, 내 벽: 몰탈위페인팅마감 등, 창 호: --임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호 가)는 주택, 기호 나)는 창고임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

일반적인 급·배수설비, 위생설비, 전기설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

「지적 및 건물 개황도」참조.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

㉠ 기호 가)는 공부상 "시멘트벽돌조 슬래브지붕"이나 현황 "시멘트벽돌조 슬래브 및 일부 스레이트지붕"임. ㉡ 기호 가) 1층의 공부상 면적은 "71.88㎡"이나 현황 개략적인 실측에 의한 면적은 "83.88㎡"임. ㉢ 기호 나)의 공부상 용도는 "변소"이나 현황 "창고"임.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

㉠ 본건은 제시목록 및 공부상 소유자가 「박옥진」이며, 임대관계는 미상임. ㉡ 본건 건물에 제시외건물(ㄱ)이 소재하고 있어 개략적인 실측에 의해 면적 사정하여 평가하였으니 경매 진행시 소유권 및 일괄경매 여부는 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 남구 월산동 944-14 · 토지
• 목록 2 · 광주광역시 남구 월광2길 27 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

광OOOOOO

근저당권자

박OO

임차인

안OO

채권자

안OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-09 · 광주광역시 남구 월산동 944-14 · 대 123.7㎡
• 26-01-09 · 광주광역시 남구 월광2길 27 · 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층 주택 1층 71.88㎡ 2층 59.21㎡ 부속건물 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층 변소 0.81㎡

주변

학군

• 385m · 광주농성초등학교 · 초등학교
• 402m · 광주농성초등학교 · 초등학교
• 423m · 광주월산초등학교 · 초등학교
• 544m · 무진중학교 · 중학교
• 602m · 무잔중학교 럭비부
• 911m · 광주주월초등학교 · 초등학교
• 955m · 광주양동초등학교 · 초등학교
• 1077m · 광주서석중학교 · 중학교
• 1081m · 광주화정중학교 · 중학교
• 1088m · 광주 대성초등학교 · 초등학교
• 1097m · 광주서석중고등학교
• 1130m · 광주백운초등학교 · 초등학교

버스

• 291m · 월산4동 · 송암73, 수완12, 지원25, 지원56, 화순200, 화순200-1, 화순216, 화순217, 화순217-1, 화순218, 화순218-1, 화순318, 화순318-1
• 314m · 월산4동 · 송암73, 수완12, 지원25, 지원56, 화순1111, 화순200, 화순200-1, 화순216, 화순217, 화순217-1, 화순218, 화순218-1, 화순318, 화순318-1
• 362m · 월산초교 · 송암68, 송암74, 송정99, 진월79
• 386m · 월산초교 · 송암68, 송암74, 송정99, 진월79
• 394m · 월산마을입구 · 송암31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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