광주지법 2024타경75209-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-03 · 경매접수
2. 24-07-08 · 경매개시결정
3. 25-11-21 · 4차 매각기일 · 최저가 4524만 (45%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

56.76㎡ (17.2평)

제시외면적

없음

보증금

452만 (최저가의 10%)

청구금액

5490만

담당계

10계 · 062-222-4871

도로명주소

군분로99번길

건물 · 대지권

건물

56.76㎡ (17.2평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

월산동 99

호

13층

당사자

채권자

월OOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 남구 월산동 소재 "월산5동행정복지센터" 서측 인근에 있는「제일맨션」 (총 117세대, 1 개동, 1985.02.09 사용승인) 제6층 단위세대이고, 인근지역은 단독주택과 소규모 아파트단지 및 도로변의 소규모 점포 등이 혼재하며 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량 출입 가능하고, 시내버스정류장이 동측 및 북서측 인근도로변에 위치 하여 일반적인 대중교통 여건은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 13층 중 6층 603호(전유면적 56.76㎡, 복도식, 남동향)이며, 외벽 : 콘크리트위 페인팅 마감 내벽 : 벽지 붙임, 일부 타일 붙임. 창호 : 컬러알미늄새시조 이중창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용합니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수·급탕설비, 가스보일러 개별난방설비, 도시가스공급설비, 화재탐지· 경보설비, 옥내소화전설비 및 승강기설비 등이 시설되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형으로 평탄하고, 아파트 용지로 이용합니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북서쪽 폭 약 8m 및 남동쪽 폭 약 6m 포장도로와 접하며, 북서쪽에 접하는 폭 8m 도로를 이용하여 차량 진출입합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 유무는 확인하지 못하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 남구 군분로99번길 5, 제6층 제603호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOO OOOO

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

배당요구권자

롯OOOO OOOO

승계인

엠OOOOO OOOO

압류권자

광OOOO OO

저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

채권자

월OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-21 · 광주광역시 남구 군분로99번길 5, 제6층 제603호 · 철근콩크리트조 슬래브지붕 13층 아파트 1층 551.16㎡ 2층 551.16㎡ 3층 551.16㎡ 4층 551.16㎡ 5층 551.16㎡ 6층 551.16㎡ 7층 551.16㎡ 8층 551.16㎡ 9층 551.16㎡ 10층 551.16㎡ 11층 551.16㎡ 12층 551.16㎡ 13층 551.16㎡ 지하층 592.32㎡ 철근콩크리트조 56.76㎡

주변

학군

• 562m · 봉주초등학교 · 초등학교
• 591m · 봉주초등학교 운동장
• 658m · 광주주월초등학교 · 초등학교
• 791m · 광주농성초등학교 · 초등학교
• 814m · 광주화정중학교 · 중학교
• 821m · 광주농성초등학교 · 초등학교
• 983m · 무진중학교 · 중학교
• 988m · 무잔중학교 럭비부
• 992m · 광덕고등학교 · 고등학교
• 997m · 광주월산초등학교 · 초등학교
• 1004m · 광덕중고등학교 · 고등학교
• 1017m · 염주초등학교 · 초등학교

버스

• 59m · 제일맨션 · 운림50, 진월77
• 145m · 제일맨션 · 운림50, 진월77
• 163m · 월산마을 · 매월06, 송암31, 운림50, 진월77
• 196m · 월산마을 · 매월06, 송암31, 운림50, 진월77
• 248m · 월산마을입구 · 송암31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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