광주지법 2024타경75407-2

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-04 · 경매접수
2. 24-07-05 · 경매개시결정
3. 25-09-18 · 4차 매각기일 · 최저가 5155만 (45%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

460.00㎡ (139.1평)

제시외면적

없음

보증금

515만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 5956만

담당계

3계 · 062-222-4871

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

충효동 57 · 제1종일반주거지역

당사자

채권자

광OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 충효동 소재 "평촌마을" 남측 인근(일련번호 1, 2), 동소 소재 "북촌마을" 내(일련번호 3, 5) 및 남측 인근(일련번호 4)에 위치하며, 주변은 마을주변 농경지대, 기존 주택지대 등으로 주위환경 대체로 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 교통상황

일련번호(1, 2, 5)는 본건까지, 일련번호(3, 4)은 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 대체로 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호(1, 2, 4)는 부정형의 대체로 평탄한 토지로 휴경지, 일련번호(3)은 부정형의 대체로 평탄한 토지로 주거나지 등, 일련번호(5)는 부정형의 완경사지로 주거나지입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호(1, 2)는 동측으로 왕복2차선 아스콘 포장도로, 일련번호(5)는 동측으로 폭 4M 내외의 아스콘 포장도로에 접하며, 일련번호(3, 4)는 북측으로 소폭의 비포장로를 통하여 도보로 접근이 가능합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1, 2, 4) : 도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 문화재보존영향 검토대상구역<광주광역시 문화재보호 조례>, 공원마을지구( 공원지정일:2013.3.4)<자연공원법>, 국립공원( 공원지정일: 2013.3.4)<자연공원법>, 일련번호(3) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 문화재보존영향 검토대상구역<광주광역시 문화재보호 조례>, 공원마을지구( 공원지정일:2013.3.4)<자연공원법>, 국립공원( 공원지정일: 2013.3.4)<자연공원법>, 일련번호(5) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 문화재보존영향 검토대상구역<광주광역시 문화재보호 조례>, 공원마을지구( 공원지정일:2013.3.4)<자연공원법>, 국립공원( 공원지정일: 2013.3.4)<자연공원법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도", "사진용지" 참고.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

일련번호(5)의 일부 면적은 현황 "도로"로 이용되고 있습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 감정평가대상 토지 일련번호(2)의 북동측 일부 지상 및 인접토지(충효동 120-2, 120-1, 121-2번지)상에 걸쳐 과수원 덕시설이 소재하오니 업무진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 충효동 119 · 토지
• 목록 2 · 광주광역시 북구 충효동 120-6 · 토지
• 목록 3 · 광주광역시 북구 충효동 57 · 토지
• 목록 4 · 광주광역시 북구 충효동 58 · 토지
• 목록 5 · 광주광역시 북구 충효동 61 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

북OOOOO

근저당권자

박OO

근저당권자

송OO

근저당권자

이OO

근저당권자

임OO

배당요구권자

광O OOOOOO

압류권자

북OOOOO

지상권자

광OOOOOOO

채권자

광OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-18 · 광주광역시 북구 충효동 57 · 대 460㎡

주변

학군

• 1186m · 가사문학면초등학교 · 초등학교
• 1206m · 광주동초등학교 · 초등학교

버스

• 344m · 평촌 · 충효187, 충효188

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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