경매· 아파트
광주지법 2024타경75414-1
광주광역시 남구 군분로89번길 1, 4층 403호
정지매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보
최저가6900만512만/평· 감정가 6900만 (100%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 6900만감정가 대비 100%
- 감정가
- 6900만최저가 = 감정가
- 최저 평당가
- 512만/평건물면적 기준 · 총액 6900만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 6948만 ~ 7762만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 1차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 1차 매각기일최저가 6900만 (100%) · 정지
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 44.52㎡ (13.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 690만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2551만
- 담당계
- 5계 · 062-222-4871,232-3351
- 도로명주소
- 군분로89번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 44.52㎡ (13.5평) · 철근콩크리트조 · 아파트
- 대지권
- 월산동 1009-1
- 호
- 4층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 24-11-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 남구 월산동 소재 제일아파트 1동 4층 403호로서 주위는 아파트, 단독주 택, 주상용건물 등이 입지한 주거지대임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
차량접근성 및 대중교통여건 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건내 4층 403호(남동향,복도식)로서 외벽:콘크리트위 페인팅 내벽:벽지도배 창호:샷시창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
아파트로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
급배수설비,위생설비,난방설비,소방설비 등 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
가로장방형 평지로서 아파트건부지임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
북서측으로 폭 8m 아스팔트포장도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역,제2종일반주거지역,소로2류(폭8m-10m)(접합)
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-10-23 | sd | 2024.11.07 도달 |
| 24-09-24 | sd | 2024.10.05 폐문부재 |
| 24-08-22 | sd | 2024.09.29 폐문부재 |
| 24-07-22 | sd | 2024.08.17 폐문부재 |
| 24-07-11 | sd | 2024.07.12 도달 |
| 24-07-11 | sd | 2024.07.18 폐문부재 |
목록
목록 1 · 광주광역시 남구 군분로89번길 1, 4층 403호 · 집합건물 · 아파트
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 1명
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 주거 |
부동산표시목록
근저당권자 양OOOOOO
임차인 김OO
채권자 김OO
채무자겸소유자 정OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
24-11-27 · 광주광역시 남구 군분로89번길 1, 4층 403호 · 철근콩크리트조 슬래브지붕 4층 아파트 1층 586.44㎡ 2층 586.44㎡ 3층 586.44㎡ 4층 586.44㎡ 지하실 287.52㎡ 철근콩크리트조 44.52㎡
당사자
- 채권자
- 김OO
- 채무자
- 정OO
- 소유자
- 정OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
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분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 6948만 ~ 7762만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 광주광역시 남구 군분로89번길 1, 4층 403호
- 감정가
- 6900만
- 최저가
- 6900만 (100%)
- 건물면적
- 44.52㎡ (13.5평)
- 기일
- 24-11-27
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 광주 아파트 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기
최저가 6900만 × 101~112% = 6948만 ~ 7762만광주 아파트 · 유찰 0회 낙찰 1,866건 — 중간값 103.8%, 사분위 100.7~112.5%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
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