광주지법 2024타경75735-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-08 · 경매접수
2. 24-07-11 · 경매개시결정
3. 24-07-11 · 배당요구종기
4. 25-02-19 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 1722만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

건물면적

41.40㎡ (12.5평)

토지면적

245.20㎡ (74.2평)

제시외면적

41.40

보증금

3172만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 8570만

담당계

5계 · 062-222-4871

도로명주소

면앙로6번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 41.40㎡ (12.5평) · 단독주택

대지권

용봉동 146-27 · 제1종일반주거지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

한OO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 토지는 광주광역시 북구 용봉동 소재 전남대학교 공과대학 동측 인근에 위치하고 주위 는 단독주택과 소규모 공동주택단지, 상가 등으로 이루어진 기존주택지대로서 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 토지까지 차량접근 가능하고 대중교통수단이 운행 중인 시가지 안에 위치하여 일반적 인 교통상황은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형의 평지로서 단독주택부지입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지 서측으로 폭 약6m의 포장도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지는 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호 에 관한 법률>, 상대보호구역(전남대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지구획정리사업 지구(사업완료지구)<토지구획정리사업법>, 전통상업보존구역(유통산업발전법)입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

제시외 건물 3동과 감나무 등 수목 20여주가 소재합니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서 외벽 : 적벽돌조적, 시멘트몰탈위 페인트칠, 타일 및 돌붙임 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 창호 : 목재창 및 새시창

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일반적인 위생설비와 급배수설비, 도시가스보일러 설치되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외 건물 3동이 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 본건 건물의 2층은 방10개와 화장실 1개, 세탁실 1개로 이루어진 임대차용(학생 자취방) 구조이고 일부에 의류 등이 소재하는 것 외에 거주자는 없는 것으로 보입니다. - 본건 건물의 2층 일부에 천장 누수현상이 있습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 용봉동 146-27 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 광주광역시 북구 면앙로6번길 41 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가등기권자

한OO

가처분권자

한OO

근저당권자

우OOOOOOO

배당요구권자

임OO

배당요구권자

한OO

임차인

한OO

채권자

한OO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-19 · 광주광역시 북구 용봉동 146-27 · 대 245.2㎡

주변

학군

• 276m · 문흥초등학교 · 초등학교
• 708m · 운동장 · 대학교
• 713m · 우산초등학교 · 초등학교
• 778m · 전남대학교 · 대학교
• 811m · 오정초등학교 · 초등학교
• 851m · 용봉중학교 · 중학교
• 862m · 무등초등학교 · 초등학교
• 870m · 문우초등학교 · 초등학교
• 916m · 문화중학교 · 중학교
• 926m · 문흥중학교 · 중학교
• 934m · 문흥중앙초등학교 · 초등학교
• 970m · 문화중학교 · 중학교

버스

• 89m · 전남대공과대학 · 160, 419, 나주160, 마을788, 문흥18, 문흥80, 송정19, 용봉83, 용전184, 일곡28, 일곡38
• 115m · 전남대공과대학 · 160, 419, 나주160, 마을788, 문흥18, 문흥80, 송정19, 용봉83, 용전184, 일곡28, 일곡38
• 182m · 전남대동문 · 419, 나주160, 나주997, 나주998, 나주999, 마을788, 문흥80, 송정19, 용봉83, 일곡28, 일곡38
• 192m · 우산주공1단지 · 문흥18, 운림35, 운림54, 지원15
• 226m · 전남대동문 · 160, 997, 998, 999

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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