광주지법 2024타경75988-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-10 · 경매접수
2. 24-07-16 · 경매개시결정
3. 24-07-16 · 배당요구종기
4. 25-10-17 · 3차 매각기일 · 최저가 9271만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

119.12㎡ (36.0평)

토지면적

107.60㎡ (32.5평)

제시외면적

21.70

보증금

927만 (최저가의 10%)

청구금액

4185만

담당계

10계 · 062-222-4871

도로명주소

중흥로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 119.12㎡ (36.0평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

임동 46-3

호

2층

당사자

채권자

광OOO OOOOOO

채무자

유OOO OOOOO

소유자

유OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 임동 소재 "대원시장" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택 및 근린상가 등이 소재하는 기존 주택지대로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

정방형 평지로서, 단독주택 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

서측에 노폭 약 3m의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구(사업완료지구)<토지구획정리사업법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호 1-가) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서, 외벽 : 석재, 타일붙임 및 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 도배벽지, 타일 마감 등, 창호 : 새시 창호임. 일련번호 1-나) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서, 내, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등임. 일련번호 1-다) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서, 내, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호 1-가) 주택으로 이용 중임. 일련번호 1-나) 창고로 이용중임. 일련번호 1-다) 변소로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

일련번호 1-가) 일반적인 급배수설비, 위생설비 등이 되어있음. 일련번호 1-다) 위생설비, 급배수설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

제시외건물 ㄱ) 담장위 판넬조 판넬지붕 단층, 통로, 약 15.7㎡임. 제시외건물 ㄴ) 판넬조 판넬지붕, 창고, 약 5.0㎡[일련번호 1-가) 2층소재]임. 제시외건물 ㄷ) 조적조 슬래브지붕 단층, 현관, 약 1.0㎡임.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 중흥로 46-3 · 건물
• 목록 2 · 광주광역시 북구 임동 189-34 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

3

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

광OOOO OOOOOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

북OOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

북OOOOO

임차인

박OO

임차인

장OO

채권자

광OOO OOOOOO

채무자겸소유자

유OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-17 · 광주광역시 북구 중흥로 46-3 · 세멘벽돌조 스라브즙 2층건주택 건평 1층 56.04㎡ 2층 38.57㎡ 부속건물 세멘벽돌조 스라브즙 평가건창고 건평 2.0㎡ 세멘벽돌조 스라브즙 평가건변소 건평 0.81㎡
• 25-10-17 · 광주광역시 북구 임동 189-34 · 대 107.6㎡

주변

학군

• 233m · 광주서림초등학교 · 초등학교
• 268m · 서림초등학교 · 초등학교
• 490m · 광주용봉초등학교 · 초등학교
• 704m · 광주북성중학교 · 중학교
• 959m · 전남사대부설중학고등학교 · 고등학교
• 1071m · 광천초등학교 · 초등학교
• 1138m · 광주수창초등학교 · 초등학교
• 1195m · 광주양동초등학교 · 초등학교
• 1267m · 운동장 · 대학교
• 1310m · 경신여자중학교 · 중학교
• 1316m · 효동초등학교 · 초등학교
• 1327m · 광주중흥초등학교 · 초등학교

버스

• 223m · 자동차의거리입구 · 1187, 유덕65
• 260m · 신안동행정복지센터 · 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 금남58, 송정98, 임곡89
• 274m · 임동농협 · 녹진100, 마령100, 운림51, 일곡38, 장성100, 진원100, 첨단95
• 293m · 임동농협 · 운림51, 일곡38, 첨단95
• 295m · 신안동행정복지센터 · 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 금남58, 송정98, 임곡89

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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