광주지법 2024타경76028-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-11 · 경매접수
2. 24-07-17 · 경매개시결정
3. 24-10-11 · 배당요구종기
4. 25-05-01 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 2270만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

62.70㎡ (19.0평)

토지면적

62.70㎡ (19.0평)

제시외면적

없음

보증금

3227만 (최저가의 10%)

청구금액

6803만

담당계

2계 · 062-222-4871

도로명주소

첨단연신로133번길

건물 · 대지권

건물

철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

신용동 133 · 62.70㎡ (19.0평)

호

109동 2층 203호

당사자

채권자

오OOOOOOOOO OOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 신용동 소재, "첨단2지구" 내에 위치하며, 주위는 학교, 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주택 및 상가혼용지대로서, 주위환경은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 아파트 단지까지 차량 출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 일반적인 대중교통상황은 무난시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지상25층 건물 내 제109동 제2층 제203호로서, (사용승인일:2014.02.17) 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 타일, 내부 인테리어 마감 등, 창 호 : 새시창호 마감 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로서 아파트 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 아파트단지 남측으로 왕복 4차선의 아스팔트포장도로에 접하는 진출입로가 개설되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역(2012-03-09), 지구단위계획구역(2012-03-09), 중로2류(폭 15m-20m)(2012-03-09)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-10-21)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-03-31)(건국유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(2018-10-19)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지방산업단지(첨단2지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률> 중점경관관리구역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 첨단연신로133번길 8, 109동 2층 203호 (신용동,광주첨단2지구호반베르디움1단지) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOOOO

채권자

오OOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 103m · 빛고을고등학교 · 고등학교
• 227m · 건국초등학교 · 초등학교
• 233m · 신용중학교 · 중학교
• 552m · 신용초등학교 · 초등학교
• 806m · 양산초등학교 · 초등학교
• 845m · 용두초등학교 · 초등학교
• 1135m · 참미르초등학교
• 1195m · 용두중학교 · 중학교
• 1298m · 월봉중학교 · 중학교
• 1397m · 월봉초등학교 · 초등학교

버스

• 168m · 신용중입구 · 송정33, 첨단22
• 267m · 첨단2호반아파트 · 송정33, 첨단22
• 343m · 빛고을고입구 · 마을700, 송정33, 일곡10, 첨단22
• 356m · 첨단2호반아파트 · 송정33, 첨단22
• 373m · 빛고을고입구 · 마을700, 송정33, 일곡10, 첨단22

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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