광주지법 2024타경76141-1 에너지밸리풍경채퍼스트파크

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-12 · 경매접수
2. 24-07-15 · 경매개시결정
3. 24-07-15 · 배당요구종기
4. 25-02-12 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5620만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

54.35㎡ (16.4평)

토지면적

54.35㎡ (16.4평)

제시외면적

없음

보증금

2562만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6515만

담당계

9계 · 062-222-4871

도로명주소

도시첨단산업로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 에너지밸리풍경채퍼스트파크 · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

58 · 54.35㎡ (16.4평)

호

제103동 제8층 제802호

당사자

채권자

산OOOOO OOOO

채무자

피OOO O OOOO OOOOOOO OOO

소유자

피OOO O OOOO OOOOOOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 남구 압촌동 소재 첨단도시산업단재내에 위치하는 "에너지밸리풍경채 퍼스트파크 103동 8층 802호"로서, 주위는 공동주택, 연구단지, 공업나지 등으로 형성된 성숙중인 산업단지를 이룸.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

첨단산업단지에 이르는 간선도로망 정비되어 있으며 인근에 버스정류장이 소재하여 일반적인 교통여건 무남함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물(사용승인일:2022.4.15)내 8층 802호로서 외벽: 화강석붙임, 몰탈위페인팅 등 내벽: 벽지 및 타일마감 등 창호: 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급수설비, 개별난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비, 승강기설비, 주차설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평탄한 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북동측으로 왕복6차선, 북서측으로 왕복4차선도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(산단11), 대로3류(폭 25-30m)(접함), 중로2류(폭 15-20m)(접함), 경제자유구역(광주경제자유구역), 비행안전제6구역(전술), 도시첨단산업단지, 보전산지, 임업용산지임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 폐문부재로 외부관찰에 의거하여 조사하였음

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 남구 도시첨단산업로 58, 제103동 제8층 제802호 (압촌동,에너지밸리풍경채퍼스트파크) · 집합건물

현황조사

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

근저당권자

탁OO

압류권자

광OOOO OO

채권자

산OOOOO OOOO

채무자겸소유자

피OOO O OOOO OOOOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-12 · 광주광역시 남구 도시첨단산업로 58, 제103동 제8층 제802호 (압촌동,에너지밸리풍경채퍼스트파크) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 공동주택(아파트) 1층 471.536㎡ 2층 543.9145㎡ 3층 543.9145㎡ 4층 543.9145㎡ 5층 543.9145㎡ 6층 543.9145㎡ 7층 543.9145㎡ 8층 543.9145㎡ 9층 543.9145㎡ 10층 543.9145㎡ 11층 543.9145㎡ 12층 543.9145㎡ 13층 543.9145㎡ 14층 543.9145㎡ 15층543.9145㎡ 16층 543.9145㎡ 17층 543.9145㎡ 18층 543.9145㎡ 19층 543.9145㎡ 20층 543.9145㎡ 철근콘크리트구조 84.9284 ㎡

주변

학군

• 785m · 대촌중앙초등학교 · 초등학교

버스

• 185m · 한국기초과학지원연구원 · 대촌171, 대촌69, 대촌70, 매월61
• 279m · 한국전기연구원 · 대촌171, 대촌69, 대촌70, 매월61
• 457m · 개동 · 대촌69, 매월61
• 480m · 개동 · 대촌69, 매월61

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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