광주지법 2024타경76202-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-15 · 경매접수
2. 24-07-18 · 경매개시결정
3. 25-06-12 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 24만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

71.78㎡ (21.7평)

토지면적

71.78㎡ (21.7평)

제시외면적

없음

보증금

1002만 (최저가의 10%)

청구금액

4516만

담당계

2계 · 062-222-4871

도로명주소

양지길31번길

건물 · 대지권

건물

철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

31 · 71.78㎡ (21.7평)

호

4층401호

당사자

채권자

강OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 양산동 소재 "광주양지초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근 은 다세대주택 및 단독주택, 주거나지, 중.소규모의 근린생활시설, 학교시설 등으로 형성 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 주택단지까지 제반 차량접근이 자유롭고, 인근 간선도로변에 시내버스승강장이 소재하는 등 일반적인 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 4층건내 제4층 제401호로서, 외벽: 적벽돌쌓기 및 석재붙임 등 내벽: 벽지 및 타일마감 등 창호: 새시창호 등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

일반적인 위생설비 및 급.배수설비, 가스보일러에 의한 개별난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형에 유사한 형태로서, 완경사지대내 다세대주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 주택단지 북측으로 왕복2차선 규모의 아스팔트포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지의 용도지역은 제2종일반주거지역이고, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(리라유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상 대보호구역(양지초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(2018-10-1 9)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 위치확인은 호별 출입문에 표시된 식별번호에 의하였고, 현장조사시 거주인 부재로 내부 출입 및 확인이 불가능한 바, 내부상태는 통상적인 현상 및 관리상태를 상정하여 평가 하였음

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 양지길31번길 31, 4층401호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

광OOOOOOO

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

한OOOOO OOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

북OOOOO

근저당권자

광OOOOOOOOO

기타

광OOOO(OOO OOO OOOO)

채권자

강OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 799m · 양산초등학교 · 초등학교
• 857m · 본촌초등학교 · 초등학교
• 1033m · 용두중학교 · 중학교
• 1056m · 지산중학교 급식실, 강당
• 1066m · 광신대학교 · 대학교
• 1097m · 지산중학교 · 중학교
• 1203m · 용두초등학교 · 초등학교
• 1216m · 일동초등학교 · 초등학교
• 1297m · 광주일신중학교 · 중학교
• 1312m · 양산중학교 · 중학교
• 1353m · 건국초등학교 · 초등학교
• 1384m · 연제초등학교 · 초등학교

버스

• 142m · 양지초교 · 마을788, 일곡10, 첨단30
• 324m · 양지마을 · 양산60, 일곡10
• 339m · 양산GS그린자이아파트 · 양산60
• 360m · 양산택지사거리 · 금남57, 마을788, 용전85, 일곡10, 첨단30
• 426m · 동아제약 · 마을788, 양산60, 첨단30

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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