광주지법 2024타경76875-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-19 · 경매접수
2. 24-07-30 · 경매개시결정
3. 25-06-25 · 4차 매각기일 · 최저가 3억 20만 (36%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체

건물면적

1.40㎡ (0.4평)

토지면적

298.70㎡ (90.4평)

제시외면적

1.40

보증금

3002만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1000만

담당계

5계 · 062-222-4871

도로명주소

북문대로33번길

건물 · 대지권

건물

1.40㎡ (0.4평) · 다가구주택

대지권

운암동 33-8

호

3층, 2층, 1층

당사자

채권자

이OO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 운암동 소재 "운암시장" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 공동주택, 노변상가 등이 소재하는 정비된 주택지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 북동측으로 북문대로가 통과하는 등 전반적인 교통 사정은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

세장형의 토지로서, 다가구주택 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

남측으로 소로에, 서측으로 세로에 접하고 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 토지구획정리사업지구(사업 완료지구)<토지구획정리사업법>, 전통상업보존구역(유통산업발전법)임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬라브지붕 3층 다가구주택으로서, 외벽 : 드라이비트 마감, 내벽 : 벽지도배 등 마감, 창호 : 새시창임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

다가구주택(19가구)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

판넬조 판넬지붕 단층 창고가 소재함(건물개황도 참조).

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 운암동 소재 "운암시장" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 공동주택, 노변상가 등이 소재하는 정비된 주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 북동측으로 북문대로가 통과하는 등 전반적인 교통 사정은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형의 토지로서, 다가구주택 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 소로에, 서측으로 세로에 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 토지구획정리사업지구(사업 완료지구)<토지구획정리사업법>, 전통상업보존구역(유통산업발전법)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬라브지붕 3층 다가구주택으로서, 외벽 : 드라이비트 마감, 내벽 : 벽지도배 등 마감, 창호 : 새시창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

다가구주택(19가구)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

판넬조 판넬지붕 단층 창고가 소재함(건물개황도 참조).

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 북문대로33번길 28-8 · 건물 · 다가구주택
• 목록 2 · 광주광역시 북구 운암동 92-44 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 19

점유

채무자(소유자)점유 · 1

부동산표시목록

가압류권자

박OO

가압류권자

심OO

가압류권자

이OO

가압류권자

주OOO OOOOO

교부권자

광OOOO OO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차인

김OO

임차인

노OO

임차인

박OO

임차인

백OO

임차인

송OO

임차인

신OO

임차인

심OO

임차인

이OO

임차인

임OO

임차인

차OO

임차인

채O

주택임차권자

김OO

주택임차권자

박OO

주택임차권자

양OO

주택임차권자

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-06-25 · 광주광역시 북구 운암동 92-44 · 대 298.7㎡

주변

학군

• 454m · 금호중앙여자고등학교 · 고등학교
• 529m · 금호중앙중학교 · 중학교
• 694m · 금호고등학교 · 고등학교
• 723m · 대자초등학교 · 초등학교
• 816m · 효광초등학교 · 초등학교
• 829m · 광주체육중학교 · 중학교
• 892m · 광주체육고등학교 · 고등학교
• 1038m · 광림초등학교 · 초등학교
• 1048m · 서강중고등학교
• 1052m · 경신여자중학교 · 중학교
• 1091m · 태봉초등학교 · 초등학교
• 1130m · 광주운암초등학교 · 초등학교

버스

• 159m · 운암시장 · 금남58, 녹진100, 마령100, 마을777(주말운행), 마을777(평일운행), 매월16, 문흥18, 봉선27, 송암72, 수완49, 용봉83, 용전85, 운림51, 장성100, 진원100, 첨단95
• 168m · 광주예술의전당 · 금남58, 마을777(주말운행), 마을777(평일운행), 매월16, 문흥18, 문흥53, 봉선27, 송암72, 수완12, 수완49, 용전84, 용전85, 운림51, 첨단95
• 169m · 문화예술회관 · 녹진100, 마령100, 장성100, 진원100
• 198m · 운암시장 · 매월16, 문흥18, 봉선27, 송암72, 수완49, 용전84, 첨단95
• 244m · 문화예술회관 · 녹진100, 마령100, 삼서100, 장성100, 진원100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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