광주지법 2024타경77656-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-29 · 경매접수
2. 24-08-06 · 경매개시결정
3. 26-01-20 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 5310만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

55.55㎡ (16.8평)

건물면적

107.28㎡ (32.5평)

토지면적

55.55㎡ (16.8평)

제시외면적

없음

보증금

6531만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6649만

담당계

11계 · 062-222-4871

도로명주소

효사랑길

건물 · 대지권

건물

107.28㎡ (32.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

봉선동 1076 · 55.55㎡ (16.8평)

호

20층

당사자

채권자

양OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 남구 봉선동 소재 "불로초등학교"동측 인근에 위치하는 포스코더샵아파트 제108동 제1층 제104호로서, 부근은 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로, 주위환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지까지 차량출입 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하여 일반적인 교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철골지붕 지하1층, 지상20층 건 내 제1층 제104호(계단식)로, 외벽: 시멘트몰탈위페인트 마감, 내벽: 벽지 및 타일 등 마감, 창호: 하이새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

일반적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지및경보설비, 옥내소화전설비 및 도시가스설비 등이 되어 있으며, 단지내 지하주차장시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 10미터의 아스팔트포장도로와 접하며, 북측 부분에 진·출입로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(2015-12-18) (2020.9.15. 변경)(접합), 보행자전용도로(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 상대보호구역 (2023-12-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2023-12-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 남구 효사랑길 14, 제108동 제1층 제104호 (봉선동,포스코더샵아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

안OO

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

광OOOO OOO

근저당권자

삼OOOOOOO OOOO

승계인

망 OOOO OOOOOOO OOO

승계인

미OOOOO OOOO

승계인

한OOOOOOO

압류권자

양OO

임차인

안OO

채권자

양OO

채무자

이OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-20 · 광주광역시 남구 효사랑길 14, 제108동 제1층 제104호 (봉선동,포스코더샵아파트) · 철근콘크리트구조 철골지붕 20층 공동주택(아파트) 지하1층 126.76㎡ 1층 881.38㎡ 2층 844.66㎡ 3층 844.66㎡ 4층 844.66㎡ 5층 844.66㎡ 6층 844.66㎡ 7층 844.66㎡ 8층 844.66㎡ 9층 844.66㎡ 10층 844.66㎡ 11층 844.66㎡ 12층 844.66㎡ 13층 844.66㎡ 14층 844.66㎡ 15층 844.66㎡ 16층 844.66㎡ 17층 708.13㎡ 18층 708.13㎡ 19층 708.13㎡ 20층 708.13㎡ 철근콘크리트구조 107.28㎡

주변

학군

• 169m · 불로초등학교 · 초등학교
• 515m · 조봉초등학교 · 초등학교
• 584m · 광주유안초등학교 · 초등학교
• 772m · 동아여자중학교 · 중학교
• 917m · 문성 중-고등학교 · 고등학교
• 1089m · 봉선중학교 · 중학교
• 1230m · 진제초등학교 · 초등학교
• 1266m · 제석초등학교 · 초등학교
• 1271m · 동일미래과학고등학교 · 고등학교
• 1286m · 봉선초등학교 · 초등학교
• 1422m · 용산초등학교 · 초등학교
• 1430m · 주월중학교 · 중학교

버스

• 279m · 남구문화예술회관 · 봉선27, 봉선37, 송정98, 지원56
• 299m · 남구문화예술회관 · 봉선27, 봉선37, 송정98, 지원56
• 322m · 봉선2동행정복지센터 · 봉선27, 봉선37, 송정98, 지원56
• 330m · 봉선2동행정복지센터 · 봉선27, 봉선37, 송정98, 지원56
• 480m · 조봉초교 · 봉선76, 송정98, 일곡28

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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