광주지법 2024타경79591-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-23 · 경매접수
2. 24-08-29 · 경매개시결정
3. 25-06-26 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 304만 (56%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

53.09㎡ (16.1평)

토지면적

53.09㎡ (16.1평)

제시외면적

없음

보증금

1030만 (최저가의 10%)

청구금액

5149만

담당계

3계 · 062-222-4871

도로명주소

면앙로31번길

건물 · 대지권

건물

철근콘크리트라멘조 · 아파트

대지권

문흥동 31 · 53.09㎡ (16.1평)

호

213동 4층 408호

당사자

채권자

박OO

채무자

손OO

소유자

손OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본 건은 광주광역시 북구 문흥동 소재 "문흥초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 각종근린생활시설, 각급 학교 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 대체로 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본 건 단지까지 차량출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트 라멘조 슬래브지붕 지하1층/지상5층 건물 내 제4층 제408호(남향, 계단식)로서, 외벽 : 모르타르위 페인팅마감 등 창호 : 하이새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 급배수위생설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

유사사다리형 평지로서, 아파트건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본 건 단지 4면으로 아스팔트포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 도시지역,제2종일반주거지역,국토이용용도지구미분류(전통상업보존구역),제1종지구단위계획구역,광로2류(폭 50m-70m)(저촉),도로(접합),소로2류(폭 8m-10m)(접합),중로1류(폭 20m-25m)(접합),상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,도로구역<도로법>,택지개발지구( 사업완료지구)<택지개발촉진법>,토지구획정리사업지구(사업완료지구)<토지구획정리사업법>,전통상업보존구역(유통산업발전법)임. 기호 2 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 국토이용용도지구미분류(전통상업보존구역), 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(전남대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구( 사업완료지구)<택지개발촉진법>, 토지구획정리사업지구(사업완료지구)<토지구획정리사업법>, 전통상업보존구역(유통산업발전법)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 면앙로31번길 7, 213동 4층 408호 · 집합건물

현황조사

조사

2회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

서OOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

박OO

채무자겸소유자

손OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 143m · 문흥초등학교 · 초등학교
• 627m · 우산초등학교 · 초등학교
• 633m · 문흥중앙초등학교 · 초등학교
• 639m · 문우초등학교 · 초등학교
• 643m · 무등초등학교 · 초등학교
• 668m · 문흥중학교 · 중학교
• 701m · 오정초등학교 · 초등학교
• 717m · 문화중학교 · 중학교
• 756m · 문화중학교 · 중학교
• 779m · 용봉중학교 · 중학교
• 1003m · 운동장 · 대학교
• 1027m · 문정여자고등학교 · 고등학교

버스

• 75m · 우산주공1단지 · 문흥18, 운림35, 운림54, 지원15
• 150m · 우산주공1단지 · 문흥18, 운림35, 운림54, 지원15
• 190m · 현대아파트 · 문흥18, 운림35, 운림54, 지원15
• 276m · 현대아파트 · 문흥18, 운림35, 운림54, 지원15
• 375m · 전남대공과대학 · 160, 419, 나주160, 마을788, 문흥18, 문흥80, 송정19, 용봉83, 용전184, 일곡28, 일곡38

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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