광주지법 2024타경79829-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-27 · 경매접수
2. 24-09-05 · 경매개시결정
3. 25-06-26 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2960만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

2296만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

3계 · 062-222-4871

도로명주소

삼정로

건물 · 대지권

건물

연립주택

대지권

73

당사자

채권자

다OOO OOOO

채무자

이OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 광주광역시 북구 두암동 소재 "두암초등학교" 동측 인근에 위치하는 "대주빌라" 제9동 제1층 제105호로서, 주위는 연립주택 및 아파트단지, 단독주택, 학교 등이 소재하여 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 대중교통편인 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하1층/지상3층 건 중 제1층 제105호로서, 외벽 : 조적쌓음 및 몰탈위페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지마감 및 타일붙임 등. 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

연립주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

일반적인 위생 및 급ㆍ배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로서 연립주택 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 10미터의 아스팔트 포장도로 및 단지내 진출입로가 소재하며, 북측 및 서측으로 노폭 약 3미터의 아스팔트 포장도로가 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 상대보호구역(2014-07-29)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구(사업완료지구)<택지개발촉진법>, 전통상업보존구역(유통산업발전법).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 삼정로 73, 9동 1층105호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

교부권자

광OOOO OOO

근저당권자

김OO

근저당권자

노OO

근저당권자

주OOO OOOO

소유자

박OO

임차인

이OO

임차인

정O

채권자

다OOO OOOO

채무자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 140m · 두암초등학교 · 초등학교
• 330m · 두암중학교 · 중학교
• 373m · 두암중학교 · 중학교
• 618m · 문화초등학교 · 초등학교
• 924m · 광주교육대학교 · 대학교
• 981m · 율곡초등학교 · 초등학교
• 986m · 광주동신여자고등학교 · 고등학교
• 1032m · 광주동신여자중학교 · 중학교
• 1128m · 학교법인 동강학원
• 1168m · 신광중학교 · 중학교
• 1239m · 광주동신고등학교 · 고등학교
• 1306m · 장원초등학교 · 초등학교

버스

• 169m · 대주빌라 · 금호36, 두암81(무등파크.장등동), 두암81(무등파크.장등마을), 마을788, 진월17
• 206m · 대주빌라 · 금호36, 두암81(각화초교.장등동), 두암81(각화초교.장등마을), 마을788, 진월17
• 274m · 두암중 · 마을788
• 276m · 삼정초교 · 금호36, 두암81(각화초교.장등동), 두암81(각화초교.장등마을), 마을788, 진월17
• 277m · 두암초교 · 송암74

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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