광주지법 2024타경79850-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-27 · 경매접수
2. 24-08-30 · 경매개시결정
3. 24-11-21 · 배당요구종기
4. 25-02-19 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 8010만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

51.18㎡ (15.5평)

토지면적

51.18㎡ (15.5평)

제시외면적

없음

보증금

3801만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 762만

담당계

5계 · 062-222-4871

도로명주소

군왕로

건물 · 대지권

건물

1 · 아파트

대지권

풍향동 17 · 51.18㎡ (15.5평)

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 풍향동 소재 "광주교육대학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 학교 등이 소재하는 등 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하고 있어 제반 교통상황은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층 건물 내 제18층 제1802호로서, (사용승인일 : 2017.03.22) 외 벽 : 몰탈위 페인트 마감, 치장석 붙임 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 창 호 : 샤시창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 구비되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로서, 아파트건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 진입도로가 개설되어있으며, 남동측으로 왕복 4차선, 남측으로 왕복 2차선, 북측으로 폭 약 8미터 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(광주교육대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 토지구획정리사업지구(사업완료지구)<토지구획정리사업법> 전통상업보존구역(유통산업발전법)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 군왕로 17, 109동 18층1802호 (풍향동,교대금호어울림) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

비OOOOOO OOOO

가압류권자

전OOOOOOO

가압류권자

제OOOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

하OOOO OOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

순OO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권자

농OOO OOOO

근저당권자

양OO

근저당권자

에OOOOOOOOO OOOO

배당요구권자

농OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

전OOOOOOO

배당요구권자

제OOOOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

채권자

농OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO OOO OOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-08 · 광주광역시 북구 군왕로 17, 109동 18층1802호 (풍향동,교대금호어울림) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층 공동주택(아파트) 1층 471.665㎡ 2층 450.065㎡ 3층 450.065㎡ 4층 450.065㎡ 5층 450.065㎡ 6층 450.065㎡ 7층 450.065㎡ 8층 450.065㎡ 9층 450.065㎡ 10층 450.065㎡ 11층 450.065㎡ 12층 450.065㎡ 13층 450.065㎡ 14층 450.065㎡ 15층 450.065㎡ 16층 450.065㎡ 17층 450.065㎡ 18층 450.065㎡ 19층 450.065㎡ 20층 359.0147㎡ 21층 359.0147㎡ 22층 359.0147㎡ 철근콘크리트구조 84.974㎡

주변

학군

• 320m · 광주교육대학교 · 대학교
• 481m · 두암중학교 · 중학교
• 536m · 두암중학교 · 중학교
• 669m · 율곡초등학교 · 초등학교
• 699m · 광주동신여자중학교 · 중학교
• 722m · 광주동신여자고등학교 · 고등학교
• 746m · 두암초등학교 · 초등학교
• 777m · 충장중학교 · 중학교
• 820m · 학교법인 동강학원
• 822m · 계림초등학교 · 초등학교
• 861m · 광주산수초등학교 · 초등학교
• 862m · 광주산수초등학교 · 초등학교

버스

• 101m · 교대금호어울림 · 봉선27, 송암74, 운림35, 일곡28
• 193m · 풍향시장 · 봉선27, 송암74, 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 운림35, 일곡28, 충효187
• 204m · 풍향시장 · 봉선27, 송암74, 순환01A(계수초->시청->조선대), 운림35, 일곡28, 충효187
• 218m · 풍향삼거리 · 문흥80, 지원15, 충효187
• 238m · 풍향삼거리 · 문흥80, 지원15, 충효187

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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