경매 · 아파트
광주지법 2024타경79935-1
광주광역시 북구 첨단연신로133번길 7, 제202동 제18층 제1801호 (신용동,광주첨단2지구호반베르디움2단지)
매각기일 (지난 기일) · 취하
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 광주광역시 북구 첨단연신로133번길 7, 제202동 제18층 제1801호 (신용동,광주첨단2지구호반베르디움2단지)
- 감정가
- 6억 8000만
- 최저가
- 6억 8000만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 84.98㎡ (25.7평) · 토지 59.57㎡ (18.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 2.6천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 6억 8000만 (100%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 59.57㎡ (18.0평)
- 건물면적
- 84.98㎡ (25.7평)
- 토지면적
- 59.57㎡ (18.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 6800만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 9550만
- 담당계
- 11계 · 062-222-4871
- 도로명주소
- 첨단연신로133번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 신용동 684 · 59.57㎡ (18.0평)
- 호
- 18층
당사자
- 채권자
- 신OOOOO 외 1
- 채무자
- 선OOOOO OOOO 외 1
- 소유자
- 박OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-01-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 광주광역시 북구 신용동 소재 "빛고을고등학교" 남측 인근에 위치하는 공동주택내 단 위세대(광주첨단2지구호반베르디움2단지 제202동 제18층 제1801호)이며, 주위는 대단위 아파 트단지 및 근린생활시설, 교육시설 등이 혼재한 택지개발된 주거지대로서 주위환경은 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건 단지까지 제반 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 및 제반 교통사정은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 18층 아파트 내 제18층 제1801호로서, 사용승인일 : 2013-12-20 외벽 : 시멘트모르타르 위 페인팅 마감, 창호 : 새시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트(계단식, 남향, 전유면적 : 84.9840㎡)임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 일반적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 지상 및 지하주차장설비, 방송설비 등 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 장방형의 공동주택(아파트)부지임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 북측, 남측, 동측으로 각각 왕복 4차선, 왕복 2차선, 왕복 6차선의 아스팔트 포장도 로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제3종일반주거지역(2012-03-09), 지구단위계획구역(2012-03-09), 중로1류(폭 20m- 25m)(2014-02-27)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2012-03-09)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-10-21)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2 014-03-31)(건국유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-03-31)(신용중학교 )<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역 (전술)(2018-10-19)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지방산업단지(첨단2지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- --
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- --
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-09-02 | sd | 2024.09.03 도달 |
| 24-09-02 | sd | 2024.09.05 도달 |
| 24-09-02 | sd | 2024.09.05 도달 |
목록
- 목록 1 · 광주광역시 북구 첨단연신로133번길 7, 제202동 제18층 제1801호 (신용동,광주첨단2지구호반베르디움2단지) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
광주광역시 북구 신용동 684 제202동 제18층 제1801호
부동산표시목록
- 가압류권자
- 하OOOO OOOO
- 교부권자
- 광OOOO
- 교부권자
- 광OOOO OO
- 근저당권자
- 신OOOOO
- 근저당권자
- 태OOO OOOO
- 근저당권자
- 현OOOO OOOO
- 소유자
- 박OO
- 압류권자
- 광OOOO
- 압류권자
- 광OOOO OO
- 압류권자
- 신OOOOO
- 채권자
- 신OOOOO
- 채권자
- 태OOO OOOO
- 채무자
- 선OOOOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 박OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-03-03 · 광주광역시 북구 첨단연신로133번길 7, 제202동 제18층 제1801호 (신용동,광주첨단2지구호반베르디움2단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 아파트 1층 54.9756㎡ 2층 227.3196㎡ 3층 227.3196㎡ 4층 227.3196㎡ 5층 227.3196㎡ 6층 227.3196㎡ 7층 227.3196㎡ 8층 227.3196㎡ 9층 227.3196㎡ 10층 227.3196㎡ 11층 227.3196㎡ 12층 227.3196㎡ 13층 227.3196㎡ 14층 227.3196㎡ 15층 227.3196㎡ 16층 227.3196㎡ 17층 227.3196㎡ 18층 227.3196㎡ 철근콘크리트구조 84.9840㎡
등기부등본
권리 30건 · 등기부 현황
주변
학군
- 217m · 빛고을고등학교 · 고등학교
- 291m · 신용중학교 · 중학교
- 314m · 건국초등학교 · 초등학교
- 563m · 신용초등학교 · 초등학교
- 773m · 양산초등학교 · 초등학교
- 968m · 용두초등학교 · 초등학교
- 1276m · 월봉중학교 · 중학교
- 1284m · 참미르초등학교
- 1300m · 용두중학교 · 중학교
- 1375m · 월봉초등학교 · 초등학교
버스
- 139m · 첨단2호반아파트 · 송정33, 첨단22
- 218m · 첨단2호반아파트 · 송정33, 첨단22
- 327m · 신용중입구 · 송정33, 첨단22
- 397m · 첨단휴먼시아 · 마을700, 송정33, 일곡10, 첨단22
- 439m · 신용초등학교 · 마을700, 송정33, 일곡10, 첨단22
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2017-08-29, 현대캐피탈주식회사)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 7건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 17-08-29 · 현대캐피탈주식회사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 금지사항등기 | — | 말소 | ||
| 갑3 | 1-1번금지사항등기 말소 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 14-02-10 | 소유권보존 | 주식회사호반건설 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 14-03-05 | 소유권이전 | 박○○ | 2억 6210만 | 부담이 아님 |
| 갑2-1 | 14-12-17 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4 | 19-07-16 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑5 | 19-07-31 | 가압류 | 신용보증기금 | 1억 9550만 | 말소 |
| 갑6 | 19-12-13 | 가압류 | 하나캐피탈 주식회사 | 2672만 | 소멸 |
| 갑7 | 20-01-07 | 가압류 | 중소기업은행 | 6060만 | 말소 |
| 갑8 | 20-04-07 | 강제경매개시결정(5 번가압류의 본압류로의 이행) | 신용보증기금 | — | 말소 |
| 갑9 | 20-06-25 | 4번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑10 | 20-09-11 | 8번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑11 | 20-09-23 | 5번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑12 | 20-12-28 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑13 | 21-07-08 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑14 | 22-12-29 | 7번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑15 | 24-08-29 | 임의경매개시결정 | 신용보증기금 | — | 소멸 |
| 갑16 | 24-11-21 | 임의경매개시결정 | 태린대부 주식회사 | — | 소멸 |
| 갑17 | 25-06-25 | 13번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 을1 | 14-03-05 | 근저당권설정 | 두암신용협동조합 | 2억 1600만 | 말소 |
| 을2 | 14-12-17 | 근저당권설정 | 두암신용협동조합 | 2880만 | 말소 |
| 을3 | 17-08-29 | 근저당권설정 | 현대캐피탈주식회사 | 3억 3600만 | 말소기준 |
| 을4 | 17-08-29 | 1번근저당권설정, 2번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 18-08-13 | 근저당권설정 | 태린대부주식회사 | 4550만 | 소멸 |
| 을5-1 | 18-08-13 | 5번근저당권부질권 | 4550만 | 말소 | |
| 을6 | 20-08-05 | 5-1번질권등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 을7 | 20-09-09 | 근저당권설정 | 신용보증기금 | 1억 9550만 | 소멸 |
| 을5-2 | 22-08-19 | 5번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을3-1 | 23-09-08 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을3-2 | 23-09-08 | 3번근저당권변경 | 3억 2450만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 6억 8000만
- 매각비용
- 1020만
- 배당 가능액
- 6억 6980만
- 소유자 잔여
- 7757만
앱에서 보는 것
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광주광역시 북구 진행 물건
- 광주지법 2023타경84879-1 · 아파트 · 운암동4.9억 (100%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경462-1 · 답 · 신용동14.2억 (36%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경33363-1 · 아파트 · 일곡동2982만 (29%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경34210-1 · 아파트 · 두암동1321만 (56%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경34471-1 · 상가 · 신용동8153만 (45%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경641-1 · 아파트 · 운암동5.8억 (100%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경1236-1 · 아파트 · 매곡동2.6억 (100%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경30001-1 · 오피스텔 · 신안동1.4억 (70%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경30029-1 · 아파트 · 중흥동4435만 (45%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경30040-1 · 오피스텔 · 신안동1억 (45%) · 26-10-29
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