광주지법 2024타경80423-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-04 · 경매접수
2. 24-09-05 · 경매개시결정
3. 24-09-05 · 배당요구종기
4. 25-04-09 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 3248만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

건물면적

13.20㎡ (4.0평)

토지면적

4.00㎡ (1.2평)

제시외면적

13.20

보증금

1324만 (최저가의 10%)

청구금액

1163만

담당계

6계 · 062-222-4871

도로명주소

용봉로126번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 13.20㎡ (4.0평) · 층 · 단독주택

대지권

중흥동 338-56 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 중흥동 소재‘효동초등학교’북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다가구주택 등이 소재하는 정비된 주택지대로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

사다리, 단독주택.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

서측으로 노폭 약 3m 막다른 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(전남대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구(사업완료지구)<토지구획정리사업법> 전통상업보존구역(유통산업발전법).

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

사진용지 및 지적도에 제시한 바와 같이 본건 토지상에 제시외건물 ㄱ)이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호 2-가) 시멘벽돌조 스라브지붕 2층 건물(1979.03.26 사용승인)로서 외벽 : 화강석 타일, 몰탈위 페인트 마감 창호 : 새시창호임. 일련번호 2-나) 시멘벽돌조 스라브지붕 단층 건물(1979.03.26 사용승인)로서 외벽 : 몰탈위 페인트 마감. 일련번호 2-다) 시멘벽돌조 스라브지붕 단층 건물(1979.03.26 사용승인)로서 외벽 : 몰탈위 페인트 마감.

건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호 2-가) 단독주택 일련번호 2-나) 창고 일련번호 2-다) 화장실 및 창고

건물감정평가요항표 · 설비내역

일련번호 2-가) 통상적인 급배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 설치되어 있음. 일련번호 2-다) 통상적인 급배수설비, 위생설비 등이 설치되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별지 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

일련번호 2-다) 공부상 문간이나 현황 화장실 및 창고로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 건물은 면적단위가"평,홉"으로 표시되어 있고"평,홉"에 400/121을 곱하여 환산한 면적이 일반건축물대장상 면적과 차이가 있으나, 면적은 물적사항인 바 일반건축물대장을 기준으로 평가하였으며, 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 중흥동 338-56 · 토지
• 목록 2 · 광주광역시 북구 용봉로126번길 37-1 · 건물

현황조사

조사

0회

부동산표시목록

공유자

강OO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOOO

임차인

강OO

임차인

김OO

임차인

문OO

점유자

강OO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-04-09 · 광주광역시 북구 용봉로126번길 37-1 · 2 (공유자 박병균 지분 2분의 1 전부)

주변

학군

• 288m · 운동장 · 대학교
• 290m · 효동초등학교 · 초등학교
• 720m · 전남사대부설중학고등학교 · 고등학교
• 791m · 전남대학교 · 대학교
• 924m · 광주용봉초등학교 · 초등학교
• 1048m · 광주동신중학교 · 중학교
• 1054m · 우산초등학교 · 초등학교
• 1100m · 광주동신고등학교 · 고등학교
• 1117m · 문흥초등학교 · 초등학교
• 1214m · 광주중흥초등학교 · 초등학교
• 1231m · 학교법인 동강학원
• 1347m · 광주동신여자중학교 · 중학교

버스

• 123m · 효동초교입구 · 금남55, 문흥18, 봉선27, 용전184, 진월07
• 159m · 북구보건소 · 419, 518, 두암81(무등파크.장등동), 두암81(무등파크.장등마을)
• 189m · 효동초교입구 · 금남55, 문흥18, 봉선27, 용전184, 진월07
• 195m · 북구보건소 · 419, 518, 두암81(각화초교.장등동), 두암81(각화초교.장등마을)
• 240m · 북구차량등록민원실 · 금남55, 문흥18, 봉선27, 용전184

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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