광주지법 2024타경80997-1 호반리젠시빌스위트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-10 · 경매접수
2. 24-09-11 · 경매개시결정
3. 24-12-02 · 배당요구종기
4. 26-05-26 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5130만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

50.21㎡ (15.2평)

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

토지면적

50.21㎡ (15.2평)

제시외면적

없음

보증금

2513만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1104만

담당계

11계 · 062-222-4871

도로명주소

서문대로704번길

건물 · 대지권

건물

호반리젠시빌스위트 · 84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

진월동 294-18 · 50.21㎡ (15.2평)

호

15층

당사자

채권자

강OOOOOOO

채무자

김O

소유자

김O

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 남구 진월동 소재"대광여자고등학교"남측 인근에 위치한"호반리젠시빌스위트 제101동 제8층 제806호"로 주위는 아파트단지 및 상가 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 제반 교통상황은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 15층 중 8층 806호로 외 벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지마감 등, 창 호 : 새시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건은 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 사다리형 완경사로 아파트 건부지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

포장도로와 접하는 진입로 개설되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지는 도시지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(저촉) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 남구 서문대로704번길 10, 제101동 제8층 제806호 (진월동,호반리젠시빌스위트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

광주광역시 남구 진월동 294-18 제101동 제8층 제806호

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

임차인

전OO

채권자

강OOOOOOO

채무자겸소유자

김O

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-26 · 광주광역시 남구 서문대로704번길 10, 제101동 제8층 제806호 (진월동,호반리젠시빌스위트) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트경사지붕 15층 아파트 1층 612.6695㎡ 2층 712.9794㎡ 3층 712.9794㎡ 4층 712.9794㎡ 5층 712.9794㎡ 6층 704.5794㎡ 7층 704.5794㎡ 8층 704.5794㎡ 9층 704.5794㎡ 10층 704.5794㎡ 11층 704.5794㎡ 12층 704.5794㎡ 13층 704.5794㎡ 14층 704.5794㎡ 15층 704.5794㎡ 지하1층 90.0579㎡ 철근콘크리트조 84.9579㎡

등기부등본

권리 12건 · 등기부 현황

주변

학군

• 319m · 서진여자고등학교 · 고등학교
• 322m · 대광여자고등학교 · 고등학교
• 584m · 광주진월초등학교 · 초등학교
• 618m · 문성 중-고등학교 · 고등학교
• 671m · 광주대성여자중학교 · 중학교
• 681m · 대성여자 중학교 고등학교
• 682m · 에이맥스미술학원 진월점
• 685m · 주월중학교 · 중학교
• 739m · 선명학교
• 740m · 대성여자고등학교 · 고등학교
• 820m · 진제초등학교 · 초등학교
• 839m · 학교법인 유은학원

버스

• 139m · 진월대주아파트 · 대촌170, 대촌171, 대촌70, 마을715, 송암31, 송암73, 송정99, 일곡28, 진월07, 진월17, 진월177, 진월75, 진월77, 진월78, 진월79, 첨단95, 화순318, 화순318-1
• 198m · 진월대주아파트 · 대촌170, 대촌171, 대촌70, 마을715, 송암31, 송암73, 송정99, 일곡28, 진월07, 진월17, 진월177, 진월75, 진월77, 진월78, 진월79, 첨단95, 화순318, 화순318-1
• 465m · 대성여고 · 997, 998, 999, 나주997, 나주998, 나주999, 대촌170, 대촌171, 대촌70, 마을715, 송암31, 송암73, 송정99, 수완03, 일곡28, 진월07, 진월17, 진월177, 진월75, 진월77, 진월78, 진월79, 첨단95, 화순318, 화순318-1
• 470m · 대광여고 · 대촌170, 대촌171, 대촌70, 마을715, 송암31, 송암73, 송정99, 수완03, 일곡28, 진월07, 진월17, 진월177, 진월75, 진월77, 진월78, 진월79, 첨단95, 화순318, 화순318-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2019-12-31, 강진신용협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 19-12-31 · 강진신용협동조합

배당

입찰가 (최저가)

2억 5130만

매각비용

376만

배당 가능액

2억 4753만

소유자 잔여

2억 2353만

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