광주지법 2024타경81440-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-13 · 경매접수
2. 24-09-19 · 경매개시결정
3. 24-09-19 · 배당요구종기
4. 25-07-30 · 4차 매각기일 · 최저가 6845만 (45%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

건물면적

20.70㎡ (6.3평)

토지면적

117.90㎡ (35.7평)

제시외면적

20.70

보증금

684만 (최저가의 10%)

청구금액

2895만

담당계

9계 · 062-222-4871

도로명주소

서암대로143번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 20.70㎡ (6.3평) · 층 · 단독주택

대지권

신안동 474-20 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

서OO OOOOOO

채무자

곽OO

소유자

곽OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 신안동 소재 "전대입구사거리" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 소규모 상가 등이 혼재하는 기존 주택지대입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하여 일반적인 교통사정은 보통인 편입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

세장형 평지로서 단독주택 건부지로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

북동측으로 소폭의 포장된 골목길에 접하고 있습니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 상대보호구역(광주용봉초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(전남대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구(사업완료지구)<토지구획정리사업법>입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 "건물감정평가요항표"를 참조하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기 타 : -

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

건물 2(가) 시멘트 벽돌조 슬래브지붕(현 "강판지붕"보강) 2층 건물로서 외벽 : 석재붙임, 시멘트 몰탈위페인트 마감, 내벽 : 벽지 마감, 창호 : 새시창호 마감입니다. 건물 2(나) 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서 외·내벽 : 시멘트 몰탈위페인트 마감입니다.

건물감정평가요항표 · 이용상태

건물 2(가) : 단독주택, 건물 2(나) : 변소로 이용 중입니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

건물 2(가) : 일반적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물 개황도" 와 같이 제시 외 건물 (ㄱ)-(ㅁ)이 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 신안동 474-20 · 토지
• 목록 2 · 광주광역시 북구 서암대로143번길 31-3 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

광OOOO OO

배당요구권자

삼OOO OOOO

임차인

김OO

채권자

서OO OOOOOO

채무자겸소유자

곽OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-07-30 · 광주광역시 북구 신안동 474-20 · 대 117.9㎡

주변

학군

• 239m · 광주용봉초등학교 · 초등학교
• 274m · 전남사대부설중학고등학교 · 고등학교
• 755m · 전남대학교 · 대학교
• 769m · 운동장 · 대학교
• 849m · 경신여자중학교 · 중학교
• 902m · 태봉초등학교 · 초등학교
• 960m · 광주서림초등학교 · 초등학교
• 995m · 서림초등학교 · 초등학교
• 1125m · 효동초등학교 · 초등학교
• 1359m · 광주북성중학교 · 중학교

버스

• 145m · 용봉초교 · 담양2-1, 담양2-3, 담양2-4, 담양311, 담양311-1, 담양311-2, 담양311-3, 담양311-4, 마을777(주말운행), 마을777(평일운행), 매월26, 문흥18, 봉선27, 상무64, 송암47, 송암72, 수완49, 용봉83
• 174m · 용봉초교 · 담양2-1, 담양2-2, 담양2-3, 담양2-4, 담양2-5, 담양311, 담양311-1, 담양311-2, 담양311-3, 담양311-4, 마을777(주말운행), 마을777(평일운행), 매월26, 문흥18, 봉선27, 상무64, 송암47, 송암72, 수완49, 용봉83
• 188m · 전대치과병원 · 금남57, 매월26, 상무64, 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 첨단30
• 194m · 용봉2휴먼시아아파트 · 금남57, 매월26, 상무64, 첨단30
• 260m · 전대치과병원 · 금남57, 매월26, 상무64, 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 첨단30

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다