와든스톤법원경매

경매 · 상가

광주지법 2024타경81563-2

광주광역시 남구 효우2로26번길 13, 4층402호 (행암동,제이엔비타워)

배당종결 · 매각기일 · 지난 기일 · 유찰 3회 · 출처 법원경매정보

최저가 8646만 · 감정가 1억 9300만 (45%)

광주지법 2024타경81563-2 사진

기본

최저매각가
8646만
감정가 대비 45%
감정가
1억 9300만
최저 평당가 (건물면적 기준)
281만/평
인수
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 4차 매각기일 · 최저가 8646만 (45%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
대지권면적
46.07㎡ (13.9평)
건물면적
101.85㎡ (30.8평)
토지면적
46.07㎡ (13.9평)
제시외면적
없음
보증금
864만 (최저가의 10%)
청구금액
3억 9290만
담당계
8계 · 062-222-4871
도로명주소
효우2로26번길

건물 · 대지권

건물
101.85㎡ (30.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가
대지권
행암동 2 · 46.07㎡ (13.9평)
호
5층

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

송달 · 접수

날짜내용결과
26-04-22sd2026.04.23 송달간주
26-04-22sd2026.04.23 송달간주
26-04-21sd2026.04.24 도달
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26-04-15sd2026.04.20 도달
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26-04-14sd2026.04.17 수취인불명
26-04-14sd2026.04.17 도달
26-04-14sd2026.04.17 도달
26-04-14sd2026.04.17 이사불명
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26-04-14sd2026.04.17 도달
26-04-14sd2026.04.20 도달
26-04-14sd2026.04.21 폐문부재
26-04-14sd2026.04.21 폐문부재
26-04-14sd2026.04.17 수취인불명
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24-09-27sd2024.10.07 도달
24-09-27sd2024.09.27 도달

목록

  • 목록 1 · 광주광역시 남구 효우2로26번길 13, 4층401호 (행암동,제이엔비타워) · 집합건물
  • 목록 2 · 광주광역시 남구 효우2로26번길 13, 4층402호 (행암동,제이엔비타워) · 집합건물
  • 목록 3 · 광주광역시 남구 효우2로26번길 13, 4층403호 (행암동,제이엔비타워) · 집합건물

현황조사

조사
1회
점유
1
점유
2
점유
1

부동산표시목록

가압류권자
소OOOOOOOOO
교부권자
광OOOO
교부권자
광OOOO OO
교부권자
북OOOOO
근저당권자
계OOOOOOO
근저당권자
광OOOOOOOOO
근저당권자
김OO
근저당권자
빛OOOOOOOO
승계인
케OOOOOOOO
압류권자
북OOOOO
임차인
김OO
임차인
백OO
임차인
유OOO OOOO OOO
임차인
행OOOOOOOOO
채권자
북OOOOOOOO
채무자겸소유자
백OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

  • 26-01-29 · 광주광역시 남구 효우2로26번길 13, 4층402호 (행암동,제이엔비타워) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 제1종근린생활시설 지1층 587.55㎡ 1층 480.44㎡ 2층 480.44㎡ 3층 480.44㎡ 4층 480.44㎡ 5층 343.63㎡ 철근콘크리트구조 101.85㎡

당사자

채권자
북OOOOOOOO
채무자
백OO
소유자
백OO

등기부등본 · 공적 장부

등기부등본
권리 22건 · 채권총액 9억 3662만 · 등기부 현황

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

  • 438m · 효천초등학교 · 초등학교
  • 479m · 효천중학교 · 중학교
  • 645m · 광주대학교 · 대학교
  • 708m · 광주인성고등학교 · 고등학교
  • 1403m · 광주효덕초등학교 · 초등학교
  • 1437m · 진남초등학교 · 초등학교
  • 1460m · 송원대학교 · 대학교

버스

  • 106m · 대동마을 · 봉선76, 송암68, 수완03, 진월75, 진월79
  • 115m · 효우2로입구 · 진월79
  • 118m · 대동마을 · 봉선76, 송암68, 수완03, 진월75, 진월79
  • 419m · 도동 · 진월79

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익
앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가
등기부현황
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 9건 · 특별한 위험요소 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
상가
소재지
광주광역시 남구 효우2로26번길 13, 4층402호 (행암동,제이엔비타워)
감정가
1억 9300만
최저가
8646만 (45%)
건물면적
101.85㎡ (30.8평)
대지권면적
46.07㎡ (13.9평)
기일
26-01-29

등기부현황

등기부채권총액 9억 3662만 · 임차권등기(등기부 기준) 없음

말소기준권리: 근저당권설정 · 15-08-25 · 북광주신용협동조합

순위접수일권리종류권리자채권금액판정
갑114-04-03소유권보존주식회사제이엔비—부담이 아님
갑215-08-25소유권이전백○○—부담이 아님
갑2-118-11-272번등기명의인표시 변경—부담이 아님
갑2-220-09-252번등기명의인표시 변경—부담이 아님
갑2-321-07-302번등기명의인표시 변경—부담이 아님
갑324-09-24임의경매개시결정북광주신용협동조합—소멸
갑424-12-05가압류소상공인시장진흥공단3562만소멸
갑525-08-26압류—소멸
을5-15번근저당권담보추 가—말소
을114-04-14근저당권설정주식회사광주은행18억 6000만말소
을214-04-14근저당권설정주식회사광주은행21억 6000만말소
을1-114-10-201번근저당권이전주식회사광주은행—말소
을2-114-10-202번근저당권이전주식회사광주은행—말소
을315-08-251번근저당권설정, 2번근저당권설정 등기말소—말소
을415-08-25근저당권설정북광주신용협동조합5억 2000만말소기준
을518-11-27근저당권설정계림신용협동조합1억 4000만소멸
을618-12-27근저당권설정광주어룡신용협동조합2100만소멸
을5-220-06-185번등기명의인표시 경정—부담이 아님
을5-320-06-195번근저당권변경6000만소멸
을720-09-25근저당권설정김○○1억소멸
을821-07-30근저당권설정빛고을신용협동조합6000만소멸
을4-125-05-164번근저당권이전케이씨유엔피엘대부주식회사—소멸

배당

입찰가 (최저가)
8646만
매각비용
129만
배당 가능액
8516만
지역별 › 광주광역시 › 남구 › 2026년

광주광역시 남구 진행 물건