경매 · 상가
광주지법 2024타경81563-3 제이엔비타워
광주광역시 남구 효우2로26번길 13, 4층403호 (행암동,제이엔비타워)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 4회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 광주광역시 남구 효우2로26번길 13, 4층403호 (행암동,제이엔비타워)
- 감정가
- 2억 7500만
- 최저가
- 9856만 (감정가의 36%)
- 면적
- 건물 142.00㎡ (43.0평) · 토지 64.23㎡ (19.4평)
- 평당가
- 최저가 기준 229만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 5차 매각기일 · 최저가 9856만 (36%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 64.23㎡ (19.4평)
- 건물면적
- 142.00㎡ (43.0평)
- 토지면적
- 64.23㎡ (19.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 985만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3억 9290만
- 담당계
- 8계 · 062-222-4871
- 도로명주소
- 효우2로26번길
건물 · 대지권
- 건물
- 제이엔비타워 · 142.00㎡ (43.0평) · 철근콘크리트구조 · 상가
- 대지권
- 행암동 2 · 제2종일반주거지역 · 64.23㎡ (19.4평)
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 북OOOOOOOO
- 채무자
- 백OO
- 소유자
- 백OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-03-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-04-22 | sd | 2026.04.23 송달간주 |
| 26-04-22 | sd | 2026.04.23 송달간주 |
| 26-04-21 | sd | 2026.04.24 도달 |
| 26-04-20 | sd | 2026.04.21 송달간주 |
| 26-04-20 | sd | 2026.04.21 송달간주 |
| 26-04-15 | sd | 2026.04.20 도달 |
| 26-04-14 | sd | 2026.04.20 도달 |
| 26-04-14 | sd | 2026.04.17 수취인불명 |
| 26-04-14 | sd | 2026.04.17 도달 |
| 26-04-14 | sd | 2026.04.17 도달 |
| 26-04-14 | sd | 2026.04.17 이사불명 |
| 26-04-14 | sd | 2026.04.17 도달 |
| 26-04-14 | sd | 2026.04.17 도달 |
| 26-04-14 | sd | 2026.04.17 도달 |
| 26-04-14 | sd | 2026.04.20 도달 |
| 26-04-14 | sd | 2026.04.21 폐문부재 |
| 26-04-14 | sd | 2026.04.21 폐문부재 |
| 26-04-14 | sd | 2026.04.17 수취인불명 |
| 26-04-09 | sd | 2026.04.17 도달 |
| 26-04-09 | sd | 2026.04.09 도달 |
| 26-03-27 | sd | 2026.04.01 도달 |
| 26-03-27 | sd | 2026.04.01 도달 |
| 26-02-13 | sd | 2026.02.23 도달 |
| 26-01-19 | sd | 2026.01.22 도달 |
| 24-09-27 | sd | 2024.10.07 도달 |
| 24-09-27 | sd | 2024.09.27 도달 |
목록
- 목록 1 · 광주광역시 남구 효우2로26번길 13, 4층401호 (행암동,제이엔비타워) · 집합건물
- 목록 2 · 광주광역시 남구 효우2로26번길 13, 4층402호 (행암동,제이엔비타워) · 집합건물
- 목록 3 · 광주광역시 남구 효우2로26번길 13, 4층403호 (행암동,제이엔비타워) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
- 점유
- 2
- 점유
- 1
부동산표시목록
- 가압류권자
- 소OOOOOOOOO
- 교부권자
- 광OOOO
- 교부권자
- 광OOOO OO
- 교부권자
- 북OOOOO
- 근저당권자
- 계OOOOOOO
- 근저당권자
- 광OOOOOOOOO
- 근저당권자
- 김OO
- 근저당권자
- 빛OOOOOOOO
- 승계인
- 케OOOOOOOO
- 압류권자
- 북OOOOO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 백OO
- 임차인
- 유OOO OOOO OOO
- 임차인
- 행OOOOOOOOO
- 채권자
- 북OOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 백OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-03-12 · 광주광역시 남구 효우2로26번길 13, 4층403호 (행암동,제이엔비타워) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 제1종근린생활시설 지1층 587.55㎡ 1층 480.44㎡ 2층 480.44㎡ 3층 480.44㎡ 4층 480.44㎡ 5층 343.63㎡ 철근콘크리트구조 142㎡
등기부등본
권리 20건 · 등기부 현황
주변
학군
- 438m · 효천초등학교 · 초등학교
- 479m · 효천중학교 · 중학교
- 645m · 광주대학교 · 대학교
- 708m · 광주인성고등학교 · 고등학교
- 1403m · 광주효덕초등학교 · 초등학교
- 1437m · 진남초등학교 · 초등학교
- 1460m · 송원대학교 · 대학교
버스
- 106m · 대동마을 · 봉선76, 송암68, 수완03, 진월75, 진월79
- 115m · 효우2로입구 · 진월79
- 118m · 대동마을 · 봉선76, 송암68, 수완03, 진월75, 진월79
- 419m · 도동 · 진월79
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2015-08-25, 북광주신용협동조합)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 8건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 15-08-25 · 북광주신용협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 14-04-03 | 소유권보존 | 주식회사제이엔비 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 15-08-25 | 소유권이전 | 백○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2-1 | 18-11-27 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2-2 | 21-07-30 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3 | 24-09-24 | 임의경매개시결정 | 북광주신용협동조합 | — | 소멸 |
| 갑4 | 24-12-05 | 가압류 | 소상공인시장진흥공단 | 3562만 | 소멸 |
| 갑5 | 25-08-26 | 압류 | — | 소멸 | |
| 을5-1 | 5번근저당권담보추 가 | — | 말소 | ||
| 을1 | 14-04-14 | 근저당권설정 | 주식회사광주은행 | 18억 6000만 | 말소 |
| 을2 | 14-04-14 | 근저당권설정 | 주식회사광주은행 | 21억 6000만 | 말소 |
| 을1-1 | 14-10-20 | 1번근저당권이전 | 주식회사광주은행 | — | 말소 |
| 을2-1 | 14-10-20 | 2번근저당권이전 | 주식회사광주은행 | — | 말소 |
| 을3 | 15-08-25 | 1번근저당권설정, 2번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 15-08-25 | 근저당권설정 | 북광주신용협동조합 | 5억 2000만 | 말소기준 |
| 을5 | 18-11-27 | 근저당권설정 | 계림신용협동조합 | 1억 4000만 | 소멸 |
| 을6 | 18-12-27 | 근저당권설정 | 광주어룡신용협동조합 | 2100만 | 소멸 |
| 을5-2 | 20-06-18 | 5번등기명의인표시 경정 | — | 부담이 아님 | |
| 을5-3 | 20-06-19 | 5번근저당권변경 | 6000만 | 소멸 | |
| 을7 | 21-07-30 | 근저당권설정 | 빛고을신용협동조합 | 6000만 | 소멸 |
| 을4-1 | 25-05-16 | 4번근저당권이전 | 케이씨유엔피엘대부주식회사 | — | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 9856만
- 매각비용
- 147만
- 배당 가능액
- 9708만
앱에서 보는 것
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광주광역시 남구 진행 물건
- 광주지법 2025타경33509-1 · 대지 · 사동4149만 (29%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경34693-1 · 단독주택 · 월산동1.7억 (100%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경30207-1 · 임야 · 임암동3.1억 (56%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경30297-1 · 아파트 · 봉선동1.3억 (70%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경30550-1 · 대지 · 주월동31.3억 (70%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경30807-1 · 아파트 · 주월동3.1억 (100%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경31011-1 · 아파트 · 백운동9100만 (70%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경31179-1 · 아파트 · 지석동2.6억 (70%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경31414-1 · 아파트 · 월산동3.7억 (70%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경31980-1 · 단독주택 · 노대동11.3억 (100%) · 26-10-29
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