광주지법 2024타경81587-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-20 · 경매접수
2. 24-09-23 · 경매개시결정
3. 25-11-21 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2439만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

건물전체

건물면적

139.96㎡ (42.3평)

제시외면적

19.21

보증금

1243만 (최저가의 10%)

청구금액

6771만

담당계

10계 · 062-222-4871

도로명주소

경양로97번길

건물 · 대지권

건물

139.96㎡ (42.3평) · 시멘트벽돌조 · 단독주택

대지권

신안동 97-10

호

2층

당사자

채권자

서OOOOOOO

채무자

리OOO OOOOOO

소유자

리OOO OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 신안동 소재 "서림초등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근은 주택 및 상가 등이 혼재하는 주상혼용지대로서, 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건 토지는 인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1)은 북측으로 노폭 약 3m의 아스팔트포장도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)은 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 토지구획정리사업지구(사업완료지구)<토지구획정리사업법>, 중점경관관리구역,전통상업보존구역(유통산업발전법)입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호2-(가)는 시멘트벽돌조 슬래브지붕 지상2층 건물로서, - 외 벽 : 벽돌마감 등 - 내 벽 : 벽지마감 등 - 바 닥 : 장판마감 등 - 창 호 : 샷시창호 등으로 시공되었습니다. 기호2-(나)는 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서, - 외 벽 : 벽돌마감 등으로 시공되었습니다.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호2-(가)는 주택으로 이용 중입니다. 기호2-(나)는 물치로 이용 중입니다. 제시 외 건물㉠은 다용도실 및 화장실로 이용 중입니다. 제시 외 건물㉡은 창고로 이용 중입니다. 제시 외 건물㉢은 보일러실로 이용 중입니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기호2-(가)는 기본 위생설비 및 급·배수설비 등을 갖추었습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 신안동 150-6 · 토지
• 목록 2 · 광주광역시 북구 경양로97번길 8-10 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

북OOOOO

근저당권자

권OO

채권자

서OOOOOOO

채무자겸소유자

리OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-21 · 광주광역시 북구 경양로97번길 8-10 · 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 주택 1층 71.61㎡ 2층 43.86㎡ 부속건물 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층광 5.28㎡ 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층창고 및 변소 2.4㎡

주변

학군

• 371m · 광주북성중학교 · 중학교
• 373m · 광주서림초등학교 · 초등학교
• 381m · 서림초등학교 · 초등학교
• 741m · 광주수창초등학교 · 초등학교
• 774m · 광주용봉초등학교 · 초등학교
• 915m · 광주중흥초등학교 · 초등학교
• 1057m · 광주양동초등학교 · 초등학교
• 1069m · 광주제일고등학교 · 고등학교
• 1152m · 효동초등학교 · 초등학교
• 1161m · 전남사대부설중학고등학교 · 고등학교
• 1290m · 광천초등학교 · 초등학교
• 1296m · 운동장 · 대학교

버스

• 222m · 요한병원 · 유덕65
• 297m · 자동차의거리입구 · 1187, 유덕65
• 316m · 광주역(남) · 유덕65
• 335m · 서림초교입구 · 1187
• 338m · 신안사거리 · 1187, 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 518, 금남55, 금남57, 금남58, 두암81(각화초교.장등동), 두암81(각화초교.장등마을), 두암81(무등파크.장등동), 두암81(무등파크.장등마을), 송암72, 송정98, 수완49, 용봉83, 유덕65, 임곡89, 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 지원56, 첨단30

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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